Beschreibung
GEBÄUDE MIT POTENZIAL – STRASSBURG KÖNIGSHOFFEN. Entdecken Sie in Straßburg, im grünen und begehrten Stadtteil Königshoffen, genauer gesagt in der Rue du Schnokeloch, dieses charaktervolle Gebäude auf einem 421 m² großen Grundstück. Es bietet ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einem Bach. Das gut erhaltene Gebäude, das seinen historischen Charme bewahrt hat, umfasst drei helle und gut geschnittene Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss – 77,88 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit: Eingangsbereich, separatem WC, Küche, Duschbad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Derzeit vermietet für 705 € zzgl. Nebenkosten. ✅ Inklusive: zwei Kellerräume. 1. Obergeschoss – 78,73 m² große 3/4-Zimmer-Wohnung mit: Eingangsbereich, WC, Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer (oder zweites Schlafzimmer nach Bedarf). Sofort verfügbar. 2. und oberste Etage – 62,18 m² große 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer (oder Schlafzimmer), Schlafzimmer. Sofort verfügbar. Außenbereich und Nebengebäude: 421 m² großes Grundstück mit angelegtem Garten, direkter Zugang zu einem Bach, Vollkeller mit mehreren Kellerräumen, Garage. Gaszentralheizung. Lage und Ausstattung: Nur 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln vom Straßburger Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, schnelle Anbindung an die Autobahn A351, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Cédric Grosshans unter +33 6 37 72 72 97 oder cedric.grosshans@asi67.com. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 5.670,00 € und 7.740,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
