Beschreibung
aProperties präsentiert diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.747 m², mit einer gesamten bebauten Fläche von 963 m², wovon 340 m² auf das Haupthaus entfallen, der Rest auf große Veranden, Terrassen und eine Garage.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über eine elegante Diele, die zu einer großzügigen, separaten Küche mit Essbereich führt, verbunden mit einer Terrasse – ideal für Frühstück im Freien. Zudem gibt es eine Waschküche und einen überdachten Grillbereich direkt neben der Küche, perfekt für Familienfeiern. Das Wohn-Esszimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Spielzimmer – ideal für Familienfreizeit oder als multifunktionaler Raum.
Die Villa verfügt über einen schönen Garten und einen privaten Pool und bietet die perfekte Umgebung, um das Leben im Freien und das angenehme Klima zu genießen.
Neben ihren hervorragenden Eigenschaften als Familienresidenz stellt diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da sie 9 unabhängige Apartments umfasst, die derzeit vermietet sind und kontinuierlich Erträge generieren. Dank ihrer großzügigen Fläche und durchdachten Aufteilung bleibt das Haupthaus vollständig unabhängig und genießt absolute Privatsphäre gegenüber den vermieteten Einheiten.
Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Geräumigkeit und hervorragende Rentabilität vereint.
