Beschreibung
Landhaus zu verkaufen, mit 850 m2 bebauter Fläche und 10.000 m2 Grundstück. Gelegen in der Region Baix Empordà. Girona. Spanien.
Landhaus zu verkaufen mit 1 Hektar Land mit zwei Häusern, Garten mit Pool, Stallungen und anderen Nebengebäuden, alles am Rande von Sant Climent de Peralta, das zur Gemeinde Forallac gehört.
Das Anwesen verfügt über 850 m2 bebaute Fläche, die sich auf das Haupthaus (125 m2), das Nebenhaus (75 m2), den Poolbereich (72 m2), Stallungen für 5 Pferde und eine Sattelkammer (140 m2), eine Halle mit Garage für 7 Autos und Lagerhallen (218 m2) und einige andere Nebengebäude (223 m2) verteilen.
Völlig flaches Grundstück mit einer Fläche von 10.365 m2. Es ist in einen Gartenbereich von 4.500 m2 unterteilt, in dem sich ein Pool befindet, sowie 2.500 m2 für den Reitsportbereich und einen Teil des Gartens.
Gepflasterter Bereich vom Eingang des Grundstücks bis zu den beiden Häusern und der Halle.
Sehr privates Anwesen, komplett eingezäunt, die konsolidierte Vegetation macht es zu einer ruhigen Insel, sehr gut angebunden und in der Nähe aller Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Haupthaus (125m2)
Das Haus ist auf einer Etage verteilt und verfügt über eine angenehme Außenveranda.
Verteiler, Wohn-Esszimmer mit Parkettboden, Designerkamin mit Steinverkleidung und direktem Zugang zur Veranda.
Große Küche mit Holzmöbeln aus Marineplatte und ausgestattet mit allen Geräten (Induktions- und Gasherd, Backofen, Mikrowelle, zwei Kühlschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner).
Hauptsuite mit Doppelschlafzimmer, Ankleidezimmer und Marmorbad mit Dusche.
Zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Whirlpool teilen.
Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Dreh-Kipp-Fenstern aus PVC in Holzoptik mit Doppelverglasung, motorisierten Jalousien, Parkettböden, Einbauschränken in den Schlafzimmern und einer Alarmanlage ausgestattet.
Zweites Haus (75 m2)
Ebenfalls auf einer Etage:
Wohn-Esszimmer mit viel Licht, Küche, drei Doppelschlafzimmer, 2 Bäder.
Das Haus verfügt über elektrische Heizkörper, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fliesenböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern.
Die beiden Häuser haben ihre Dächer vollständig mit Materialien isoliert, die im Sommer vor Hitze und im Winter vor Kälte schützen.
Große Pergola im Freien, möblierter Bereich mit Tisch und Steinbänken.
Als Überwachungssystem gibt es Kameras in verschiedenen Teilen des Außenbereichs und ein Fernsystem zum Öffnen des Haupttors.
Installiertes Filtersystem zur Versorgung mit Osmosewasser und hydrogeniertem Wasser.
Es verfügt über 2 Wasserbrunnen, einer davon mit einer Kapazität von 80.000 Litern pro Stunde mit Tiefen von 35 und 150 Metern.
4 km von La Bisbal de Empordà entfernt. Alle Dienstleistungen.
6 km von Palafrugell entfernt. Alle Dienstleistungen.
12 km von den nächsten Stränden entfernt. Llafranc, Calella, Tamariu, Bagur, Pals usw.
25 km von der AP7 entfernt.
31 km von Girona entfernt. AVE-Bahnhof. Flughafen Costa Brava. Alle Dienstleistungen.
132 km von Barcelona entfernt. AVE-Bahnhof. Flughafen El Prat.
