Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit in der begehrten Wohngegend La Gaspara, Estepona. Diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Costa del Sol. Mit Tiefgarage und Abstellraum bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Sicherheit.~~Das Gebäude befindet sich in einer Wohnanlage mit avantgardistischem Design des renommierten Studios VillarroelTorrico und integriert moderne Wohneinheiten in eine Umgebung mit tropischen Gärten, Spazierwegen und Gemeinschaftsbereichen, die für Wohlbefinden und Ruhe sorgen. Die Ausrichtung und der Grundriss des Komplexes maximieren den Tageslichteinfall und den Blick auf die landschaftlich gestaltete Umgebung und sorgen für ein ruhiges und exklusives Ambiente.~~Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumnutzung auf. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, verbunden mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld etc.) und einer einteiligen Porzellanarbeitsplatte. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung von Gästen.~~Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Designer-Einbauschränken aus mattweißem MDF und hochwertigen Holzarbeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Hansgrohe Armaturen und elektrische Fußbodenheizung. Das zweite Badezimmer, ebenfalls ausgestattet, bietet maximalen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder.~~Das Highlight der Wohnung ist die 26,31 m2 große Terrasse, die perfekt zum Genießen des mediterranen Lebensstils geeignet ist. Sie bietet sowohl Entspannungs- als auch Essbereiche im Freien. Sie ist mit rutschfesten Keramikfliesen ausgelegt, verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und direkten Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge zu betrachten, das angenehme Klima Esteponas zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben.~~In puncto Energieeffizienz zeichnet sich das Haus durch die doppelte Isolierung der Fassaden und Dächer, thermisch getrennte Fenster und Argon-Gaskammerverglasung aus. Die raumunabhängige Klimaanlage (LG VRV) und die zentrale Warmwasserbereitung mit Großraumspeichern sorgen ganzjährig für nachhaltigen Komfort.~~Zu dieser Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss, erreichbar über einen Aufzug und Rampen aus gealtertem Beton. Die Garage ist mit energiesparender LED-Beleuchtung, einem CO₂-Meldesystem und einem Rauchabzug ausgestattet – alles für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort.~~Darüber hinaus genießen Sie Zugang zu angelegten Gemeinschaftsbereichen und einem Gemeinschaftspool, umgeben von exotischer Vegetation. Dies schafft eine resortähnliche Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Strand und allen notwendigen Dienstleistungen entfernt: Golfplätze, Supermärkte, internationale Schulen und direkter Zugang zur Autobahn A-7.~~Kontaktieren Sie noch heute einen spezialisierten Berater von Noa Properties und erfahren Sie, wie diese exklusive Immobilie Ihr nächstes Zuhause oder eine solide Investition im Luxusimmobilienmarkt werden kann. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses, um einen reibungslosen, transparenten und zufriedenstellenden Kauf zu gewährleisten.~~Leben in Estepona mit der professionellen Unterstützung von Noa Properties bedeutet, in Lebensqualität, Sicherheit und eine lohnende Zukunft zu investieren. Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol erwartet Sie.
