Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im Herzen des Alentejo: ein prächtiges 87 Hektar großes Anwesen in der Gemeinde Cabrela, Gemeinde Montemor-o-Novo. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für Ihren privaten Wohnsitz oder als landwirtschaftliche oder touristische Investition. Das Anwesen ist geschickt in zwei Bereiche unterteilt: einen für Wohnen und Logistik, einen für Forstwirtschaft und Landwirtschaft mit Korkeichen, Eukalyptus, Kiefern und Olivenbäumen. Forst- und Landwirtschaftspotenzial: 40 Hektar junge Korkeichen, deren erste Weißkorkernte für 2026 geplant ist und somit eine nachhaltige und mittelfristige Rendite bietet. Weitere 5 Hektar erwachsene Korkeichen, deren nächste Korkernte für 2030 geplant ist. 12 Hektar Eukalyptus, deren Ernte innerhalb von drei Jahren geplant ist, garantieren kurzfristige Einnahmen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Kiefernwald, der das landwirtschaftliche und landschaftliche Potenzial des Anwesens weiter steigert. Das Anwesen verfügt über drei Wasserbrunnen, von denen einer über eine elektrische Pumpe verfügt, die einen Wassertank speist und so die Wasserversorgung des Hauses und anderer Bedürfnisse des Hofes sicherstellt. Das Haupthaus mit seinem rustikalen und einladenden Design wurde entworfen, um Komfort zu bieten und sich in die umgebende Landschaft zu integrieren. Die Konstruktion ist funktional und praktisch und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als ländliche Unterkunft. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche, ideal für Familienfeiern, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Mehrzweckraum (Büro, Lesezimmer usw.) genutzt werden kann. Neben dem Haupthaus befindet sich ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, sowie eine zusätzliche Küche mit Grill, ideal für Freizeitmomente im Freien. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt und gewährleistet absolute Privatsphäre und Sicherheit. Es ist leicht zugänglich und verfügt über gute interne Wege. Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Gemeinde Cabrela, nur 15 Minuten von der Autobahn A2 entfernt, mit schneller Anbindung an Lissabon und die Algarve; 40 Minuten von den renommierten Stränden von Comporta entfernt, einer der beliebtesten Gegenden der Alentejo-Küste. Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die in eine große Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer natürlichen, ruhigen und authentischen Umgebung investieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein hervorragendes Anwesen im Alentejo zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause, Ihren Rückzugsort oder Ihr Investitionsprojekt in einer der reizvollsten Regionen Portugals. Immobilien Casas do Rui Pedro, Ref. 4594RA4. „Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbehren jedoch nicht ihrer Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden.“ Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
