Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf einem Hügel inmitten eines herrlichen Pinienwaldes und erstreckt sich über 1,5 Hektar Land, das von majestätischen Pinien und mediterranen Olivenhainen gesäumt ist. Die Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet einen freien Blick und eine unberührte Naturlandschaft – ideal zum Entspannen und für ein gehobenes Wohnen. Das 1975 erbaute Steinhaus bietet ca. 340 m² Wohnfläche, großzügige Räume und außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Fenster und Türen wurden kürzlich durch neue Aluminiumbeschläge ersetzt, die moderne Ästhetik mit Energieeffizienz verbinden. Die Hauptebene ist um großzügige Wohnbereiche herum angeordnet: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schattigen Terrasse, ein gemütliches Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, und eine Küche mit Zugang zu einer zweiten, einladenden Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Suite mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pinienwald. Diese Ebene bietet zudem einen flexiblen Raum, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet über 100 m² Fläche und lässt sich leicht in zusätzliche Suiten oder Empfangsbereiche umwandeln, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Diese Ebene bietet hervorragendes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Apartments. Der 12 x 6 Meter große Swimmingpool, eingebettet in natürliche Felsformationen und ergänzt durch ein charmantes Poolhaus mit Grill, fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein. Er bietet ein friedliches und privates Ambiente, perfekt, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein Doppelcarport, ein großer Keller, ein Pétanque-Platz und die Möglichkeit, ein zusätzliches Gästehaus oder Hausmeisterhaus zu bauen, tragen zur Attraktivität dieser seltenen Immobilie bei. Insgesamt vereint es Charme, Komfort und aufregendes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und seinen Geschäften entfernt und mit einem großen Einkaufszentrum nur fünf Autominuten entfernt, ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
