Beschreibung
Dieses renommierte Vollblutgestüt, das nicht nur in Italien, sondern auch international bekannt ist, zählt zu den renommiertesten Einrichtungen der Branche. Das Anwesen erstreckt sich über sechs Hektar Land und bietet hochmoderne Einrichtungen. Besonders hervorzuheben sind zwei große Reithallen, von denen eine mit einem modernen und attraktiven, stützenfreien Brettschichtholzdach überdacht ist, was sowohl ihre architektonische Attraktivität als auch ihre Funktionalität unterstreicht. Angrenzend an die Reithalle befinden sich 33 geräumige Pferdeboxen, die mit besonderem Augenmerk auf den Komfort und das Wohlbefinden der Tiere konzipiert wurden, sowie eine Reihe von Bereichen für Zucht und Training. Die einladend gestalteten Büros des Anwesens bieten einen spektakulären Blick auf die Reithalle, während ein derzeit noch unfertiger Raum bereits für eine mögliche Wohnnutzung vorbereitet ist. Neben der überdachten Struktur befindet sich eine zweite Außenarena und eine moderne zweistöckige Brettschichtholzkonstruktion. Im Erdgeschoss befinden sich bereits eine Küche und eine Bar. Große Fenster können eingebaut werden, um den herrlichen Blick auf den Park und die majestätischen Karnischen Alpen zu genießen. In der Nähe der Arena bieten zwei große Holzpferche sichere und bequeme Plätze für Pferde und Fohlen. Zum Anwesen gehören außerdem eine freistehende Villa mit etwa 200 Quadratmetern Wohnfläche und privatem Garten sowie ein zweites Wohnhaus mit über 350 Quadratmetern Wohnfläche, das derzeit als Hausmeisterwohnung genutzt wird. Darüber hinaus gibt es weitere Gebäude mit insgesamt etwa 550 Quadratmetern Wohnfläche, die renovierungsbedürftig sind und weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von Udine entfernt, neben einem prestigeträchtigen Wohngebiet mit einem renommierten Golfplatz. Die Nähe zu einigen der beliebtesten Touristenziele in den Karnischen Alpen und der nördlichen Adria wie Grado, Lignano Sabbiadoro und Venedig steigert seinen Wert. Die Nähe zu hervorragenden Speise- und Weinrouten wie San Daniele, berühmt für seinen Schinken, und die Qualität der lokalen Weine tragen zusätzlich zum Charme des Ortes bei. Dank der guten Verkehrsanbindung an Umgehungsstraßen und Autobahnen eignet sich das Anwesen nicht nur für die Zucht und Ausbildung von Pferden, sondern auch für Gastronomiebetriebe, Veranstaltungen und Tourismus-Hotelprojekte und bietet somit erhebliches Wachstums- und Gewinnpotenzial.
