Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Tillmitsch bietet Ihnen auf rund 105,90m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern genießen Sie hier die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
Ein einladender Vorraum
Ein Gäste-WC
Eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 35 m², ideal für gesellige Stunden
Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten
Ein praktischer Abstellraum für Stauraum im Alltag
Im Obergeschoss finden Sie:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16 m²
Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 11 m², flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Ein modernes Badezimmer
Ein zusätzlicher Abstellraum
Ausstattungshighlights:
Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich und effizient
Rollläden an allen Fenstern – für Sicht- und Sonnenschutz
Zwei Carport-Stellplätze – komfortables Parken direkt beim Haus
Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum vor der Haustür
Miete & Konditionen:
Gesamtbelastung inkl. Heizung, Betriebskosten und Parkplätze: € 1.655,91
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besichtigung & Verfügbarkeit:
Aktuell stehen mehrere Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 95–105 m² zur Verfügung. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe zwischen € 1.481,95 und € 1.656,05. Bezug ab sofort möglich!
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft – genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz.
Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.
