Beschreibung
LAGE: In absolut ruhiger Lage, auf halbem Weg zwischen Narbonne und 5 Minuten vom Meer entfernt, im Herzen des Massif de la Clape, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof, 20 Minuten von der Auffahrt zur A9, 1 Stunde 20 Minuten von Spanien. BESCHREIBUNG: Weingut, dessen Name seit dem 15. Jahrhundert dokumentiert ist, auf einem einzigen Grundstück von 100 ha, davon 45 ha mit Reben bepflanzt. Ein sehr großer Komplex mit 3 Gebäudeblöcken, darunter: – Das große Maison de Maitre mit 626 m2 – Ein weiteres Wohnhaus mit 197 m2 – Ein Gästehaus oder Gîte mit 105 m2 – Ein Gästehaus oder Gîte mit 87 m2 – Ein Gästehaus oder Gîte mit 63 m2 – Ein Haus des Kulturleiters mit 149 m2 – Zwei kleine Häuser mit 72 m2 und 26 m2 – Ein Weinkeller mit ca. 380 m2, modern gebaut im Jahr 1995, mit einer Kapazität von 3800 hl – Ein Verkaufskeller und Büros mit 100 m2 – Eine Garage für Traktoren und Anbaugeräte Ein herrlicher Swimmingpool vervollständigt das Ganze sowie ein bezaubernder Blick auf die „Gärten des Mittelmeers“ im Geiste eines klassischen französischen Ziergartens. Die sechzehn Blumenbeete sind durch besonders gepflegte Spazierwege getrennt. Das LAND und die WEINBERGE: Die 100 ha bestehen aus 55 ha Wald und 45 ha Reben, davon 35 ha in Produktion. AOP La Clape und IGP-Reben. Das Gut ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und ungefähr 55 % der Reben werden von einer ASA bewässert, aber das gesamte Gut ist bewässerbar. Es gibt 7 Rebsorten, einige davon sehr alte, ausgezeichnete Carignan-Reben. 4 bis 5 ha Land liegen brach. Trockener Boden, mediterranes Klima: Das Terroir von La Clape ist wie geschaffen für die Herstellung von Weinen sehr hoher Qualität. DIE EXTRACTOR: Die Erträge variieren je nach Jahr zwischen 800 und 2000 hl. Auf dem Gut werden ungefähr 100.000 Flaschen edler und eleganter Weine in 3 Farben produziert. Das Marketing in Frankreich und international wird von 2 Mitarbeitern des Guts abgewickelt. UNSERE MEINUNG: Dieses großzügige, diskrete und dennoch sehr charaktervolle Anwesen wird Sie durch die Qualität seiner Gebäude, aber vor allem durch seine vollkommen ruhige Umgebung verzaubern! KONTAKT: Hélène DESSORT 06 14 60 32 32 Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
