Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, 90 Hektar erstklassiges Land an der Kreuzung von Cement Creek Road und Highway 135 zu erwerben. Dieses traditionsreiche Anwesen bietet eine atemberaubende Mischung aus weiten Wiesen, altem Baumbestand und Panoramablick nach Norden Richtung Paradise Divide und nach Süden zum Round Mountain. Mit Uferzugang zum East River und einem angrenzenden, ganzjährig nutzbaren Teich ist das Grundstück ideal zum Angeln, für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe und Weite. Zur Ausstattung gehören eine Zufahrt, eine große, offene Scheune mit vier Stellplätzen und eine separate, übergroße Garage mit drei Stellplätzen, Stromanschluss und Werkstatt – ausreichend Platz für Lagerung, Geräte oder Projekte. Das Grundstück verfügt über zwei gebohrte Brunnen und ein eingetragenes Wasserrecht von fast 6 Kubikfuß pro Sekunde (CFS). Derzeit ist das Grundstück als Standort für das StarView-Projekt vorgesehen und birgt erhebliches Potenzial – egal, ob Sie den laufenden Bebauungsplan übernehmen oder eine privatere oder naturschutzorientierte Nutzung anstreben. Die ebene Topografie und der Zugang zu Brunnenwasser machen das Land vielseitig nutzbar und bereit für zukünftige Entwicklungen. Ob Sie sich nun für die Entwicklungsmöglichkeiten oder die natürliche Schönheit und die Privatsphäre interessieren – dies ist ein einzigartiges Angebot im Norden des Gunnison Valley.
