Beschreibung
Wunderschöne Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend, nur 5 Gehminuten vom Strand von San Sebastián, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Diese komplett renovierte und hochwertig ausgestattete Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Eleganz in einem sorgfältig gestalteten Raum. Die Wohnung verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, alle mit maßgefertigten Einbauschränken, und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Kochinsel – ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon mit Edelstahlgeländer, der zum Entspannen und Bewundern der Aussicht einlädt. Es gibt eine Gästetoilette und ein komplettes Badezimmer mit Corian-Oberflächen sowie einen kleinen Abstellraum bzw. eine Speisekammer, die den Stauraum optimiert. Die Bauqualität ist außergewöhnlich: Tecnal-Aluminiumfenster mit Climaguard-Glas, Markisen mit hochbeständigem Soltis-Gewebe und elektrische Sicherheitsrollläden aus Aluminium garantieren Komfort und Schutz. ~~Hochwertige Holzparkettböden im gesamten Haus.~~Die gesamte Wohnung ist mit Naturkork der Marke Vipeq Hispania an den Decken sowie mit Schalldämmung an den Wänden derselben Marke thermisch und akustisch isoliert, was eine ruhige und energieeffiziente Umgebung gewährleistet.~~Die Klimaanlage umfasst eine Daikin-Kanalklimaanlage und Rayco-Gasheizkörper mit hochdichter Aluminium-Einspritzung sowie einen Vaillant Ecotec Plus-Kessel, die für effizientes Heizen und Warmwasser sorgen.~~Für das Wassermanagement gibt es ein Entkalkungs- und Osmosesystem, das Regenwasser zum Kochen aus der Zisterne und Leitungswasser für den täglichen Gebrauch bezieht.~~Die Wohnung befindet sich auf einem Familiengrundstück mit nur 3 Nachbarn und einer exklusiven Gemeinschaftsterrasse für nur zwei Nachbarn, was eine private und ruhige Umgebung bietet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage für Ihre tägliche Sicherheit.~~Das Haus hat 4 Winde, die für Licht und natürliche Belüftung in allen Räumen sorgen. ~~Diese Immobilie vereint Luxus, Qualität und eine hervorragende Lage für alle, die ein exklusives Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen.~~Der Preis beinhaltet weder Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD) noch Notar- oder Registrierungsgebühren.~Der Preis beinhaltet nicht die auf den Fotos gezeigten Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände.~~Ref: 11324 RM~~
