Beschreibung
Im grünen und lebendigen Herzen des Chianti Classico, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, steht dieses historische Anwesen inmitten von Weinbergen, stillen Wäldern und zeitlosen Dörfern zum Verkauf. Mit über 1.900 Quadratmetern Wohnfläche und 56 Hektar Privatland ist dieses Anwesen wie ein echtes toskanisches Dorf gestaltet, komplett mit einem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, Agrotourismus, einem zu renovierenden Bauernhof, einem Außenpark mit zwei herrlichen Swimmingpools und weitläufigen Anbauflächen mit Weinbergen, Olivenhainen und Ackerland. All dies wird von einem Panoramablick und einem Gefühl von Privatsphäre, Harmonie und Schönheit umrahmt. Die historischen Ursprünge des Herrenhauses reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, als dieses kleine Bauerndorf das Zentrum ländlicher, weinbaulicher und wohnlicher Aktivitäten war. Heute, nach Jahrhunderten der Umgestaltungen, hat der Komplex seinen ursprünglichen Grundriss intakt bewahrt: Steinarchitektur, Trockenmauern, Loggien, Innenhöfe, Kamine und antike Terrakottaböden erzählen eine jahrhundertealte Geschichte, bereichert durch eine Restaurierung, bei der es gelungen ist, den Respekt vor der Tradition mit zeitgenössischer Funktionalität zu verbinden. Zum Anwesen gehört auch ein altes zu renovierendes Bauernhaus, das weiteres Wohn- oder Produktionspotenzial bietet: ideal für diejenigen, die ihr Agrotourismus-Geschäft ausbauen oder einen Weinkeller anlegen möchten. Die Hauptvilla, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist etwa 430 m2 groß. Der Agritourismus, der mit der Villa verbunden ist, aber über unabhängige Eingänge verfügt, erstreckt sich über etwa 660 m2 und ist in sechs unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 13 Bädern. Etwas höher als die Villa und der Agritourismus befindet sich das alte Bauernhaus, ein authentisches ländliches Gebäude, das renoviert werden muss. Neben dem Bauernhof befinden sich außerdem ein altes zweistöckiges Lagerhaus, eine Scheune, ein landwirtschaftlicher Schuppen und ein ehemaliger landwirtschaftlicher Anbau, der teilweise in einen Grillplatz mit Panoramaterrasse, Waschküche und landwirtschaftlichen Räumen umgewandelt wurde. Zwei Panoramapools bieten Momente absoluter Entspannung. Abgerundet wird das Bild durch einen gepflasterten Panoramaplatz, ideal für Empfänge, Aperitifs und Abendessen im Freien. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht den Gästen zur Verfügung und zeugt von der Nachhaltigkeit. Das umliegende Land ist ein Triumph aus Grün und Harmonie: über 56 Hektar, davon 6 Hektar Weinberge, aufgeteilt auf Chianti Classico DOCG und IGT. Ref. 13828
