Beschreibung
MARINA – Charmantes Triplex in Deauville – Selten zum Verkauf, zwischen den Stränden von Deauville und Trouville, nur 10 Gehminuten vom Place Morny entfernt und doch abseits des Rummels der Innenstadt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche, 81 m² große Marina-Haus in perfektem Zustand, das Komfort, Platz und hochwertige Annehmlichkeiten vereint. Es besteht aus einer Eingangshalle und einem großen, 35 m² großen Doppelwohnzimmer mit hoher Decke, das dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet ist. Dieser schöne Wohnbereich öffnet sich zu einer geschützten, ca. 9 m² großen Terrasse mit freiem und beruhigendem Blick auf den Yachthafen. Die große, offene Küche, voll ausgestattet und eingerichtet, wird Liebhaber von Geselligkeit und Gastronomie begeistern. Auf der Nachtseite verfügt das Anwesen über drei Schlafzimmer, zwei Duschräume, zwei separate Toiletten und eine Waschküche. Die Ausstattung ist vorhanden: Doppelt verglaste Aluminiumrahmen, fernsteuerbare Trägheitsheizkörper, Strom nach Norm, Glasfaser, Energieklasse D ... Die Miteigentumsgebühren umfassen die Kalt- und Warmwasserbereitung, Heizung bis ca. 12 °C (Wärmepumpe) sowie die mit dem Miteigentum verbundenen Kosten (Hausmeister, Grünflächen usw.). Ein privater Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Hier ist ein kleines Juwel, das Ihnen ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen Eleganz, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Vorzügen der Côte Fleurie garantiert! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 45. Gebühren von 4,51 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (665.000 € exkl. Gebühren). Ihr 3G IMMO-Verkaufsvertreter vor Ort: Pascale GERARDIN, eingetragen beim RSAC von LISIEUX unter der Nummer 447 645 136. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
