Beschreibung
In einem der lebendigsten und am besten angebundenen Viertel im Zentrum von Barcelona, zwischen den Straßen Pelai und Tallers, befindet sich die Gravina-Straße – eine historisch reizvolle Straße im Herzen des rechten Eixample. Diese Umgebung vereint perfekt den kommerziellen und kulturellen Puls der Altstadt mit einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre. Nur wenige Schritte von der Plaça Catalunya, dem Portal de l’Àngel und der Plaça Universitat entfernt, bietet diese Lage Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen – und das bei der Ruhe einer etwas abgeschiedeneren Straße abseits des Trubels.
Die Wohnung mit einer bebauten Fläche von 67 m² befindet sich in einer oberen Etage eines eleganten Altbaus, der 2015 vollständig saniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist sehr hell, mit einer funktionalen Aufteilung und offenen Räumen. Sie besteht aus zwei Doppelzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu drei französischen Balkonen zur Straßenseite, durch die den ganzen Tag über natürliches Licht einfällt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei wertvolle Originalelemente wie die katalanischen Gewölbedecken erhalten geblieben sind, die dem Zuhause Charakter und Authentizität verleihen. Sie verfügt über Klimaanlage und Gasheizung mit Radiatoren in allen Räumen sowie Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Ein Zuhause, das Design, Komfort und historischen Charme in perfektem Gleichgewicht vereint.
Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn-, Bus- und Zuglinien sowie der Nähe zur Ronda Litoral und den wichtigsten Verkehrswegen zum Flughafen ist diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition sehr attraktiv. Aufgrund ihrer Lage in der oberen Etage, des natürlichen Lichts, der sorgfältigen Renovierung und der strategischen Lage stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit in einem der vielversprechendsten Viertel des Zentrums von Barcelona dar.
