Beschreibung
Eingebettet in die ruhigen Hügel von West Windsor, Vermont, ist Rock Haven Estate ein bemerkenswertes 13,5 Hektar großes Landresort mit drei separaten Luxusresidenzen, die an einer privaten Auffahrt liegen und von der Schönheit der Natur umgeben sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über malerische Teiche und private Wege, die zum Wandern oder Radfahren einladen. The Rock House – Eleganz auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht. Hoch oben auf einer sanften Anhöhe, eine Viertelmeile vom Eingang mit Steinmauern entfernt. Das 195 m² große Haupthaus bietet eine beeindruckende Aussicht auf Mount Ascutney und die umliegende Landschaft. Sie werden von eleganten Steinsäulen und Terrassen begrüßt, die den zeitlosen Charme des Hauses widerspiegeln. Im Inneren verfügt der große Raum mit dramatischer Kathedralendecke über einen raumhohen Steinkamin und eine Wand aus nach Süden ausgerichteten Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und auf eine ruhige Terrasse führen. Die Küche des Chefkochs ist mit Geräten aus Edelstahl, Quarzarbeitsplatten, Fliesenböden und einem integrierten Wäschebereich ausgestattet und bietet sowohl Luxus als auch Funktionalität. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Essbereich. Die Hauptsuite verfügt über zwei Kleiderschränke und ein Spa-inspiriertes Bad mit einem übergroßen Whirlpool. Ein vom Hauptschlafzimmer aus zugänglicher Wintergarten/Bonusraum mit Strahlungsheizung bietet Blick auf den Hinterhof und ist das ganze Jahr über ein gemütlicher Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Bad vervollständigen die Hauptebene, während die obere Ebene ein viertes Schlafzimmer mit Bad, Oberlichtern und einer modernen gefliesten Dusche bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Hartholz- und Fliesenböden im gesamten Gebäude • Veraltete hocheffiziente Ölheizung (2022) • Tesla Powerwall-System mit Solarmodulen auf dem Dach • Beheizte Garage für zwei Autos • Split-Wall-Wärmepumpe zur zusätzlichen Heizung und Kühlung • Fundament aus gegossenem Beton und unfertiger Keller. The Carriage House, ein High-End-Refugium mit einzigartigen Annehmlichkeiten – Das 140 m² große Carriage House wurde sorgfältig mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details wiederaufgebaut. Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst eine Gourmetküche mit eingebauter Waschküche, ein schickes Wohnzimmer mit Wandvertäfelung und Kronleuchter, eine Gästetoilette und ein außergewöhnliches, klimatisiertes Hunderefugium mit Fußbodenheizung, einer Badestation im Innenbereich und direktem Zugang zu einem Außenzwinger. Im Obergeschoss bieten ein geräumiger Schlafboden und eine Leseecke Platz für bis zu vier Gäste. Das luxuriöse Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Betreten Sie die private Terrasse und genießen Sie die ruhige Aussicht auf den Hinterhof und den Teich, der oft von Wildtieren besucht wird. Das Carriage House verfügt außerdem über: • Rinnai-Propanheizung und duale Mini-Split-Einheit Durchlauferhitzer • Angebaute Garage für 3 Autos plus eine freistehende Garage für 3 Autos. The Sugar House – Ein gemütliches Cottage-Refugium, versteckt in seiner eigenen privaten Lage abseits der Hauptzufahrt. Das 55 m² große Sugar House ist ein charmantes Cottage mit einem Schlafzimmer, offenem Grundriss, hohen Decken und Schiebetüren im Scheunenstil. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und verstärken die helle, luftige Atmosphäre im gesamten Gebäude. Dieses privat gelegene Haus bietet Gästen ein ruhiges Erlebnis inmitten der üppigen Landschaft Vermonts. Weitere Eigenschaften der Immobilie • Erbaut 1985, umfassende Renovierungen abgeschlossen 2025 • Insgesamt 390 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer und 5,5 Badezimmer in drei Häusern • 8 Garagenplätze (angebaut und freistehend) • Zwei Teiche und ausgedehntes Wegenetz durch bewaldetes und bepflanztes Gelände • Steinmauern, Sitzbereiche mit Feuerstellen und malerische Loungebereiche im Freien für jedes Haus • Ein fantasievolles Kinderspielhaus, versteckt im Wald • Schotterauffahrt mit großen Parkmöglichkeiten • EC Fiber-Highspeed-Internet in allen Wohneinheiten • 5 Min. zum Mount Ascutney, 15 Min. nach Woodstock, VT, 35 Min. zum renommierten Skigebiet Killington, 40 Min. zum Dartmouth Medical Center. Rock Haven Estate bietet endlose Möglichkeiten für den Hauptwohnsitz in Vermont mit einkommensgenerierenden Immobilien, Möglichkeiten zur Freizeitnutzung von Land oder einfach einem schönen, ruhigen Anwesen als Rückzugsort, wenn Sie aufs Land entfliehen und die Green Mountains besuchen möchten.
