Beschreibung
4+1-Zimmer-Villa mit einzigartiger Architektur, Swimmingpool, Tennisplatz und mehr als 2.300 m² Freiheit – Santo Tirso – Ein Rückzugsort mit Seele, 20 Minuten von Porto entfernt.
Wir präsentieren Ihnen eine wirklich einzigartige Immobilie: ein Haus mit 4+1 Zimmern und einer Bruttowohnfläche von 255 m², begleitet von einem Mehrzweckpavillon mit 68 m², eingebettet in ein Grundstück von über 2.300 m².
Hier weicht der Lärm der Stadt dem Quaken der Frösche im Teich vor dem Haus. Die Tage vergehen im Rhythmus der Sprünge in einen von Grün umgebenen Salzwasserpool. Es gibt Platz zum Gärtnern, Ausruhen, Freunde empfangen, Tennis spielen oder einfach nur die Kleinen frei herumlaufen lassen.
Das Haupthaus – Architektur, die die Natur respektiert
Dieses Haus, ein Originalwerk des Architekten Noé Diniz, stellt eine Synthese zwischen internationalem Modernismus und traditioneller portugiesischer Architektur dar, einer Bewegung, die im Norden des Landes stark vertreten ist und von bedeutenden Architekten wie Noé Dinis selbst vorangetrieben wird.
In jüngerer Zeit wurde das Haus von dem Architektur- und Designbüro Bastir punktuell renoviert.
Es zeichnet sich durch seine harmonische Beziehung zur Topographie des Geländes und durch die Art und Weise aus, wie es das natürliche Licht, die Fluidität zwischen den Räumen und die Verbindung zwischen Innen und Außen wertschätzt. Die Räume fließen natürlich ineinander und bieten ein praktisches und gleichzeitig gemütliches Erlebnis.
Innenaufteilung:
• Eingangshalle
• Hauptsuite mit Kamin (Wärmerückgewinnung), Bibliothek, Einbauschränken, Regalen, Wintergarten und Badezimmer mit Dusche
• Zweite Suite mit Einbauschränken, Badewanne und von Vegetation umgebenem Balkon
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Großes Wohnzimmer mit Steinkamin und direktem Zugang zum Garten und Teich
• Helles Esszimmer
• Funktionale Küche mit Essbereich
• Hauswirtschaftsbereich mit Zimmer für Hausangestellte, Badezimmer und Abstellraum (Bereich nicht in den Multimedia-Materialien enthalten)
Die Fensterrahmen und Fensterläden aus Originalholz sind gut erhalten und funktionsfähig.
Obwohl bezugsfertig, benötigt dieses Haus einige Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten und bietet daher großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Mehrzweckhalle – Vielseitigkeit mit Aussicht
Dieser von der renommierten Architektin Maria Luísa Penha Souto de Moura entworfene separate Raum eignet sich ideal, um Gäste zu empfangen, ein kreatives Projekt zu entwickeln, von zu Hause aus zu arbeiten oder einfach nur zu entspannen.
Ausstattung:
• Küche (Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination)
• Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschine und Trockner
• Außenwaschküche mit Waschbecken
• Weitläufige, freie Aussicht
Der Außenbereich – Eine zeitlose Naturkulisse
Das gesamte Anwesen ist von einer üppigen und vielfältigen Vegetation umgeben: Obstbäume, Zierpflanzen, Sträucher und Blumen verschiedener Arten schaffen eine Kulisse der Ruhe und Schönheit.
In der Umgebung finden Sie:
• Privater Tennisplatz
• Salzwasserpool (Behandlung durch Salzelektrolyse) mit Terrasse und Außendusche
• Badezimmer für den Pool
• Natürlicher See mit Seerosen und Fröschen
• Kinderspielplatz mit Schaukeln und Spielgeräten
• Geschlossene Garage für 2 bis 3 Autos (mit zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Abstellraum)
Thermischer Komfort und Effizienz:
• Wärmerückgewinnungsanlage in der Hauptsuite
• Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Haupträumen (Ölheizkessel + Sonnenkollektoren)
• Warmwasserbereitung mit Ölheizkessel und Sonnenkollektoren
• Propangasherd
• Wasserversorgung über das öffentliche Netz und einen Brunnen auf dem Grundstück
Lage und Lebensqualität in Santo Tirso
Santo Tirso zeichnet sich durch seine Ausgewogenheit zwischen Tradition, Natur und wirtschaftlicher Erreichbarkeit aus.
Die Stadt bietet Zugang zu einer hochwertigen Gesundheitsversorgung mit einem 24-Stunden-Krankenhaus und der Nähe zu Referenzkliniken in Porto. Laut der Plattform International Living zeichnet sich Santo Tirso durch das Kloster São Bento, die Stadtparks, die Thermalbäder und den ruhigen Lebensrhythmus aus, ideale Eigenschaften für Rentner, digitale Nomaden und Familien, die Lebensqualität außerhalb (aber in der Nähe!) der großen städtischen Zentren suchen.
Entfernungen von Interesse:
• Kirche Matriz de Santa Cristina de Couto – 5 Min. zu Fuß
• Rathaus von Santo Tirso – 4 Min. mit dem Auto
• Auchan – 1 Min. mit dem Auto
• Mercadona – 4 Min. mit dem Auto
• Lidl / Pingo Doce / Continente – 6 Min. mit dem Auto
• Strand von Santo Tirso – 8 Min. mit dem Auto
• Thermalbad Caldas da Saúde – 11 Min. mit dem Auto
• Flughafen Francisco Sá Carneiro: 22 Min. mit dem Auto
• Bahnhof Campanhã (Porto): 28 Minuten
• Bahnhof Bolhão (Porto): 38 Minuten
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Hier können Sie in Ruhe leben, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie finden einen Ort, der bereit ist, neue Momente, neue Geschichten und neue Zuneigungen zu empfangen – eine Immobilie mit Seele.
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