Beschreibung
Willkommen in einem Stück Paradies! Diese herrliche Doppelhaushälfte im renommierten Badeort „Mare e Rocce“ bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Nähe zum Meer. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft besticht das Anwesen durch seine hervorragende Ausstattung und den separaten Eingang, alles umgeben von einem großen Garten von etwa 450 Quadratmetern. Interne Verteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind:
Erdgeschoss: Der Haupteingang vom privaten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich. Hier finden wir eine einladende Küchenzeile, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine herrliche überdachte Veranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, eingebettet in die Ruhe des Grüns.
Erster Stock: Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen exklusiven Raum , mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon, der einen eindrucksvollen Meerblick bietet. Die Ebene wird durch ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer mit Hydromassagewanne vervollständigt, ideal für Momente purer Entspannung.
Keller: Der Keller ist innen mit dem Wohnzimmer verbunden, hat jedoch einen unabhängigen Zugang von außen und ist als zweites unabhängiges Wohnung. Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Waschküche.
Garten mit Rasen und Pflanzen mit mediterranen Essenzen, Außendusche. Heizungsanlage im ganzen Haus, Warm-Kalt-Wärmepumpen, Solarthermie, Alarmanlage mit Videoüberwachung.
Zwei Küchen, Möbliert.
Die Lage
Die Villa befindet sich im Herzen des Lido von Pittulongu, einem bezaubernden Badeort, der sich durch eine Reihe von atemberaubender Buchten und Strände wie Spiaggia Bianca, Cala Sassari und Nodu Pianu. Die Nähe zu Olbia (nur 6 km) garantiert den Zugang zu einer lebendigen Stadt mit einem breiten Dienstleistungsangebot: Yachthafen von internationalem Niveau, internationaler Flughafen und zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
Wenn Sie der Panoramastraße weiter folgen, erreichen Sie in wenigen Minuten Golfo Aranci, eine malerische Stadt, die mit jedem Komfort ausgestattet und für das Vorgebirge von Capo Figari berühmt ist, ein Naturschutzgebiet, das zum wunderschönen Strand von Cala Moresca führt. Golfo Aranci ist ideal für Familien und bietet Abendveranstaltungen, Märkte, Konzerte und Unterhaltung für Erwachsene und Kinder. Ganz in der Nähe liegt auch Baia Caddinas, ein exklusiver Ort mit Villen am Meer, Luxusresorts und einem Yachthafen mit 110 Liegeplätzen, der die Bedürfnisse der Bedürfnisse einer anspruchsvollen Kundschaft.
Eine einmalige Gelegenheit
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eingebettet in eine traumhafte Landschaft, mit allem Komfort zum Wohnen oder für einen unvergesslichen Urlaub suchen.
