Beschreibung
Freistehende Villa mit privatem Park und Meerblick – Contrada Colle Imperatore, Mosciano Sant'Angelo (TE) Nur wenige Minuten von Giulianova und der Adria entfernt, in ruhiger Panoramalage im Viertel Contrada Colle Imperatore, bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa mitten im Grünen, atemberaubendem Meerblick und privatem Park zum Verkauf an. Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 300 m² und ist von ca. 16.000 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, auf der 140 Olivenbäume und 100 Zitrusbäume stehen. Eine exklusive Oase in der Nähe der Gemeinde Giulianova, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und dem Meer zu verzichten. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein großes und einladendes Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung. An den Wohnbereich grenzt eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Speisekammer, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen mit der Familie eignet. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Vorraum, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und herrliche, bewohnbare Veranden vervollständigt, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente inmitten der Natur eignen.
- Erste Etage: Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon im Hauptschlafzimmer) und einem großen Dachboden im Rohzustand, der Platz für ein Badezimmer bietet und die Schaffung zusätzlicher Wohnräume ermöglicht.
- Keller: geräumiger 180 m2 großer Raum, der derzeit als Garage und Keller genutzt wird, auch ideal für Hobbyaktivitäten, Lager oder eine Taverne.
Merkmale und Ausstattung:
- Unabhängige Heizung mit Doppelsystem: Gaskessel und Pelletkessel
- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, ausgestattet mit Sicherheitsgittern
- Alarmanlage und gepanzerte Türen
- Drei Badezimmer: zwei mit Dusche, eines mit Badewanne
- Tadelloser Zustand, hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Große nutzbare Außenbereiche, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit - Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Die Villa befindet sich an der Grenze zur Gemeinde Giulianova, in einer gut angebundenen Gegend und dennoch umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Adriaküste. Diese Villa stellt eine einzigartige Wohnlösung für diejenigen dar, die in der Ruhe der Landschaft leben möchten, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, mit großen Innen- und Außenbereichen, auch perfekt für eine große Familie oder für Unterkünfte im Agrotourismus-Stil. Ein seltenes und prestigeträchtiges Anwesen, ideal für alle, die Ruhe, große Räume, Kontakt zur Natur und die Nähe zum Meer suchen.
