Beschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein komfortables und funktionales Einfamilienhaus in erstklassiger Lage am Stadtrand zu erwerben.
Ideal für Familien oder Investoren bietet die Immobilie großzügigen Raum und Komfort in einer ruhigen Umgebung, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von ca. 500 m². Die Wohnfläche beträgt 221 m², mit einer erlaubten Bebauungskapazität von 240 m². Die gesamte zulässige Bebauungsgrenze (240 m²) kann ausgeschöpft werden, wobei kleinere Erweiterungen oder Verbesserungen möglich sind.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, das ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Abstell- und Waschraum, ein Schlafzimmer sowie einen zusätzlich als Hauptnutzfläche legalisierten Bereich umfasst, der ursprünglich als Garage geplant war. Eine Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Veranda befindet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer und eine große Veranda teilen – und somit reichlich Platz und Komfort bieten.
