Beschreibung
Immonext, ein Immobilienbüro, bietet exklusiv dieses prächtige Schloss aus dem 19. Jahrhundert in Ancemont, nur wenige Minuten von Verdun entfernt, an. Umgeben von einem wunderschönen, über 5 Hektar großen Park, umfasst das Anwesen zudem zahlreiche Nebengebäude und Stallungen. Im Herzen der Maas-Region gelegen, eignet sich dieses prächtige Anwesen ideal für ein Bed & Breakfast, Hotel, Restaurant etc. sowie für Pferdehaltung oder andere Formen der Viehzucht, da sich mehrere landwirtschaftliche Gebäude auf dem Gelände befinden, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ein kleines Haus außerhalb des Schlossgeländes gehört ebenfalls zum Anwesen und ist derzeit für 350 € pro Monat vermietet. Das Hauptgebäude gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eine große und repräsentative Eingangshalle. - Mehrere Zimmer mit hohen Decken. 1. Obergeschoss: - Eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Dachgeschoss: - Ein großzügiger, offener Raum mit Dachschräge, der sich ideal zum Ausbau eignet. Unter dem gesamten Gebäude befinden sich Keller mit einer kürzlich installierten Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig und die Rentabilität ist hervorragend. Ob Sie vermieten, teilen oder verkaufen möchten – diese Immobilie garantiert Ihnen sehr gute Renditen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe von Verdun, Haudainville, Sommedieue, Dugny-sur-Meuse usw. Der Kaufpreis für das gesamte Objekt beträgt 845.000 € (verhandelbar, inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind). Ein Video ist auf Anfrage erhältlich. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Guillaume Jahnke unter +33 6 75 77 16 97 oder vereinbaren Sie rund um die Uhr direkt über die Immonext-Website einen Besichtigungstermin. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse C. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021) liegen zwischen 3.719,00 € und 5.033,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr IMMONEXT-Berater: Guillaume JAHNKE, Immobilienmakler (Einzelunternehmer) RSAC 927573568 RCP BEAZLEY. Das Immobilienangebot von IMMONEXT finden Sie hier:
