Beschreibung
Zwischen Angoulême und Bordeaux, in unmittelbarer Nähe von BARBEZIEUX (16), befindet sich dieses charakteristische Anwesen mit einem alten Bauernhaus, einem schönen Wohnhaus und zwei Mühlen. Eine davon wurde für die Mehlproduktion renoviert, die andere, eine alte Ölmühle, wird renoviert. Das kürzlich renovierte Hauptgebäude bietet hochwertige Dienstleistungen in einer gesunden und warmen Atmosphäre. Um die Entstehung von Abgasen zu vermeiden, wurden hochwertige Materialien aus lokaler oder regionaler Herkunft gewählt. Holzwolledämmung und Zellulosewatte machen das Gebäude sehr sparsam. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarthermiespeicher. Der schöne Eingangsbereich verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer und ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ergänzt durch einen mit den gleichen Materialien ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Steinpflaster, alte Kamine, viel Licht: Das Ganze strahlt diskrete Eleganz aus. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Dachgeschossschlafzimmer, darunter eines mit Duschbad und Ankleidezimmer. Draußen besticht der authentische Anbau am Rande des Mühlbachs, der renoviert werden soll, durch seinen Charme. Die Mühle mit den im Grundbuch eingetragenen Wasserrechten ist das Herzstück des Projekts. Rund um den alten Brotbackofen wurde ein Labor für eine handwerkliche Tätigkeit eingerichtet. Mehr als 4 angrenzende Hektar, bestehend aus natürlichen Wiesen mit DPB, eignen sich sowohl für den ökologischen Landbau als auch für die Tierhaltung. Es besteht die Möglichkeit, ca. 13 weitere Hektar Land in der Nähe des Geländes zu pachten! Unabhängige Scheune für Garage und Lagerung. Der Obstgarten, das Vorhandensein von Wasser ohne Überschwemmungsgefahr und die einfache Erreichbarkeit über eine Landstraße tragen zur Ausgewogenheit dieses Ortes bei, der Wohnen und Berufsprojekt verbinden soll. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
