Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in Nin, in einer prestigeträchtigen und sehr begehrten Lage. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 168 m², während die Gartenfläche 214 m² umfasst. Das Anwesen wurde 2024 erbaut und wird komplett möbliert verkauft. Das Interieur wurde nach einem einzigartigen Architektenentwurf eingerichtet und bietet eine harmonische Mischung aus Funktionalität, Ästhetik und Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, eine Tagestoilette und eine überdachte Terrasse mit Meerblick, neben der sich ein Swimmingpool befindet, der die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und für gesellige Stunden schafft. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der zweite Stock ist für das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna mit einem weiteren Bad, einen Ruhebereich und eine geräumige offene Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln reserviert. Im Hof stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude mittels wasserbasierter Wärmepumpen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen Holzschreinereiarbeiten und ein Holzkamin. Die Villa befindet sich in einzigartiger Lage auf einer malerischen Halbinsel im Zentrum von Nin, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie eignet sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, entweder als Privatresidenz oder als Investition mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial. Die Nähe zum historischen Zentrum, zu Restaurants, Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus exklusiver Lage und authentischem dalmatinischen Lebensstil suchen.
