Beschreibung
Im Herzen eines der reizvollsten historischen Zentren des Trentino, bekannt für seine Samtherstellungstradition, bietet Engel & Völkers ein Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an. Das Gebäude liegt in der Via Torre, direkt gegenüber dem historischen Convitto Comunale (städtisches Internat), das derzeit renoviert wird. Es erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock und bietet großzügige Innenräume, unterschiedlich große Innenhöfe und Wohnungen bis zum Dachgeschoss. Dank seiner großzügigen Größe bietet das Anwesen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: von Studentenwohnungen bis hin zu Wohnungen verschiedener Art, zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Entwicklung eines Gastgewerbes, B&B oder Boutique-Hotels in einem kulturell und touristisch attraktiven Umfeld. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Zufahrten von der Via Torre, sodass mehrere überdachte Parkplätze geschaffen werden können. Ein großes Plus der Immobilie ist die großzügige Innenterrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Ala und das gesamte umliegende Tal bietet. Die strategische Lage gewährleistet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht zu erreichen. Ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie mit der Möglichkeit suchen, Renovierungsprämien oder Anreize zur Stadterneuerung zu erhalten; eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Bauprojekt in einer historischen Umgebung investieren möchten, ruhig und dennoch gut erschlossen, weit weg vom Chaos der Großstädte. Die Gemeinde Ala liegt im südlichen Teil der Provinz Trient. Sie ist etwa 40 km von der Provinzhauptstadt, 15 km von Rovereto, 50 km von Verona und 20 km vom Gardasee entfernt. Im 16. Jahrhundert entwickelte sich der Handel mit dem Anbau von Maulbeerbäumen und Seidenraupen erheblich. Diese Aktivität entstand während der venezianischen Herrschaft und wurde ein Jahrhundert später durch die Produktion von Seidensamt für den europäischen Markt ergänzt. Dies markierte den Beginn einer bemerkenswerten Blütezeit, die bis ins 18. Jahrhundert andauerte und noch heute im städtischen Gefüge des 17. und 18. Jahrhunderts erkennbar ist. Aufgrund seiner geografischen Lage ist Ala strategisch günstig gelegen, um verschiedene Touristenziele wie Torbole und Riva del Garda, Folgaria, die Hochebene von Brentonico und Verona zu erreichen.
