Beschreibung
STRASSBURG 67000 VIERTEL DEUX RIVES, 98 m² 4-ZIMMER-WOHNUNG, 22 m² LOGGIA, R+16. Liegt im Viertel Deux Rives von Straßburg, in der Nähe des Stadtzentrums, der Universitäten und Deutschlands. Die Residenz beherbergt eine hochmoderne 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk. Die meisten Wohnungen haben zwei Seiten und öffnen sich dank großer Schiebefenster zum Herzen des begrünten Blocks oder zur Promenade du Rhin. Sie profitieren außerdem von einer bemerkenswerten Aussicht auf Straßburg, den Rhein, die Stadt Kehl und den Schwarzwald. Bei den meisten Wohnungen genießen die Bewohner eine Außenloggia oder -terrasse. Die Unterkunft verfügt über einen Parkplatz. Beschreibung der Residenz: Ein 16-stöckiger Turm mit Wohnungen, vom Studio bis zum 4-Zimmer-Apartment. Doppelte Ausrichtung und Außenbereiche für die meisten Wohnungen. Parkplatz, Fahrradabstellraum mit Pumpstation und Reparatur. Service: Fernwärme mit Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort. Residenz und Küche Coeur de Vie, Doppelaufzug und Gründach. Hochwertige Böden: Laminatparkett in Trockenräumen, Fliesen in Nassräumen. Parkplatz mit Photovoltaikdächern, einige Plätze für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Sicherheit: Gegensprechanlage mit Smartphone-Meldung und Vigik-Zugang in Gemeinschaftsbereichen. Sicherer Fahrradabstellplatz mit Steckdosen und Ausrüstung für Lastenfahrräder. Qualität: Einhaltung des RE2020-Standards. Motorisierte, verstellbare Sonnenschutzrollläden in allen Räumen, außer bei technischen Einschränkungen. Nachhaltiges Design mit Integration erneuerbarer Energien. (Photovoltaikmodule) Zugang: Straßenbahn D – Haltestelle Port du Rhin 300 m entfernt: direkte Verbindung nach Kehl, ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Straßburg. Bus Nr. 2 340 m entfernt, verbindet die Universitäten und den Bahnhof Straßburg. Schneller Zugang zum Bahnhof (18 Min.) und zum Flughafen Straßburg (22 Min.) mit dem Auto. VERKAUFSPREIS: 530.000,00 Euro FAI (Verkaufsgebühren zu Lasten des Verkäufers) Um eine Wohnung zu reservieren, kontaktieren Sie Jimmy EVANGELISTA unter 07.67.51.27.67. Andere PMR-, T2-, T3-, T4- und T5-Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jimmy EVANGELISTA verfasst. Unabhängiger Immobilienberater, der als Angestellter bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, tätig ist. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufsausweis (T) und (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137J
