Beschreibung
PRESTIGE-IMMOBILIE – SAINT-EMILION Die Agentur THALIA PATRIMOINE freut sich, Ihnen diese herrliche Luxusimmobilie in der Region Saint-Émilion, nur einen Steinwurf vom renommierten Golfclub entfernt, zum Verkauf anbieten zu können. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung profitiert dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2015 (entspricht den Standards RT2012) von einer Gesamtfläche von 180 m2 (ebenfalls). Hinter dem Eingang führt ein großer Flur zu 3 schönen Master-Suiten mit großzügigen Volumen (16, 17 und 22 m2), die Ihre Gäste mit ihrer Helligkeit und der Qualität der verwendeten Materialien begeistern werden. Alle Schlafzimmer sind mit Duschräumen und großen Lagerschränken ausgestattet. Anschließend entdecken Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von über 80 m2 mit verschiedenen Bereichen: Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche. Eine Speisekammer/Waschküche vervollständigt diesen Teil. Draußen hat das Haus eine große, nach Süd/West ausgerichtete Terrasse und eine schöne Schwimmbahn (10 x 3 m), die Sie den ganzen Tag lang genießen können (Salzpool). Dieses Anwesen, das Ruhe und Luxus ausstrahlt, liegt am Fuße des berühmten Golfplatzes Saint-Emilion (18 Löcher, zum 3. besten Club Frankreichs gewählt), was es zum idealen Zweitwohnsitz für alle Amateure und erfahrenen Golfer macht. Aufgrund der erstklassigen Lage können durch lokale Concierge-Dienste beträchtliche Mieteinnahmen generiert werden (zwischen 30.000 und 40.000 Immobilieneinnahmen pro Jahr). Zögern Sie nicht, mich unter 0650233201 zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen!! BESICHTIGUNG SOFORT!!! Nicolas PINEAU Eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter - Nr. 980 493 647 - Bordeaux Eingetragen bei ORIAS - Nr. 24002662 Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Eingetragen im Register des Handelsgerichts Bordeaux Asset & Real Estate Management - www.thalia-patrimoine.com
