Beschreibung
ABRUZZEN - COLOGNA PAESE (TE): Wir bieten ein als Agrotourismus-Anlage genutztes Anwesen zum Verkauf an, das Gastfreundschaft, Catering und Freizeitaktivitäten der ländlichen Welt innerhalb eines bewirtschafteten Bauernhofs bietet. Das Anwesen eignet sich für Wohn-, Landwirtschafts- und Tourismuszwecke. WARUM SIE DIESES OBJEKT WÄHLEN SOLLTEN: 1. Wenn Sie eine unternehmerische Vision haben und in eine fertige Anlage investieren möchten. 2. Wenn Sie eine Familie haben, die Tiere und die Natur liebt. 3. Panoramablick, Ruhe und Privatsphäre. 4. Große Innenräume und großzügige Außenbereiche.
INNENRAUM: Das Anwesen ist in 4 verschiedene Gebäudeteile unterteilt:
- Das erste ist das Haupthaus.
- Das zweite wird für die Verkostung und Verarbeitung typischer und lokaler Produkte genutzt.
- Das dritte und vierte sind Nebengebäude des Agrotourismus-Betriebs.
DETAILS: Es gibt eine 14,5 kW-Photovoltaikanlage, die erst kürzlich im Jahr 2025 installiert wurde. Ein artesischer Brunnen mit einer elektrischen Pumpe dient zur Bewässerung des Außenhofs. Außerdem gibt es einen ca. 374 m² großen Viehstall mit Elektro- und Sanitäranlagen.
AUSSENBEREICH: Das Anwesen befindet sich auf einem 10 Hektar großen Grundstück, von denen 4000 m² den als Garten genutzten Haupthof des Anwesens darstellen, auf 2000 m² befindet sich ein Weinberg mit 15 Reihen Montepulciano D'Abruzzo-Trauben, auf 6000 m² finden wir ca. 250 produzierende Olivenbäume, auf 1000 m² befindet sich ein Obstgarten und die restlichen m² sind landwirtschaftliche Flächen mit den erforderlichen Genehmigungen für die Ausübung der Agri-Camping-Tätigkeit.
Darüber hinaus gehört dem Anwesen die Hälfte des darunterliegenden Sees. Der Eingang führt über eine bezaubernde Allee mit Panoramablick auf die Adria und die Schluchten. LAGE: Das Anwesen befindet sich in den Abruzzen, in der Ortschaft Villa Volpe – Cologna Paese, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Strände von Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia und Giulianova. Hier können Sie die Schönheit des Stadtzentrums mit seiner Geschichte, seinen typischen Produkten und seinen vielfältigen Dienstleistungen genießen. Alles, was Sie besuchen möchten, ist in Reichweite, darunter der Nationalpark Maiella, der Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise, der Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga sowie der regionale Naturpark Sirente-Velino. Der Flughafen Pescara ist ebenfalls nur 40 Minuten entfernt. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns unter 0859046841 oder per WhatsApp. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@quintaparete.net--2abf7392dbfaa187913d086b47bd0561!
