Beschreibung
In bester Lage im Herzen des begehrten Orangerie-Viertels vereint dieses 245 m² große Gebäude den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf einem 1,85 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie außergewöhnliches Potenzial – ob für den Umbau zu einem Familienhaus oder als denkmalgeschützte Immobilie. Das Gebäude umfasst drei renovierte Wohnungen: Erdgeschoss: 95 m², 1. Obergeschoss: 95 m², 2. Obergeschoss: 54 m². Draußen bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine grüne Oase inmitten der Stadt. Zwei Garagen und mehrere Kellerräume runden dieses seltene Objekt ab. Der gesamte Komplex bietet ein exklusives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der europäischen Institutionen und des Orangerie-Parks. Die Maklerprovision von 5 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Provision: 1.400.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 5.600,00 € und 7.578,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
