Beschreibung
Lionel und Timothée Thonnatte freuen sich, Ihnen dieses authentische, renovierungsbedürftige Bauernhaus im idyllischen Dorf Saint-Laurent-du-Cros (05500) präsentieren zu dürfen. Nur 15 Minuten von Gap entfernt, inmitten eines Naturschutzgebietes, bietet dieses großzügige, ca. 400 m² große Bauernhaus auf zwei Ebenen großes Potenzial für ein Lifestyle-Projekt, eine Investition in den ländlichen Raum oder ein touristisches Vorhaben. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, sowie zahlreiche charmante Nebengebäude: Garagen, eine Werkstatt, einen ehemaligen Stall und einen Heuboden – unzählige Möglichkeiten! Das Anwesen liegt auf einem ein Hektar großen Grundstück mit einem Bachlauf, ideal für Naturliebhaber. Dank der Südlage und der unverbaubaren Aussicht genießt es optimales Tageslicht und absolute Privatsphäre. Ein charmantes Anwesen, das es neu zu gestalten gilt, in idyllischer Umgebung, perfekt zum Entspannen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Dach muss erneuert werden. Preis: 429.000 € (Maklergebühren trägt der Verkäufer). Um diese Immobilie zu besichtigen und Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt zu erhalten, kontaktieren Sie bitte Lionel und Timothée Thonnatte, Ihre unabhängigen Immobilienberater, unter: +33 7 70 18 30 35. E-Mail: l.thonnatte@proprietes-privees.com. Mandatsnummer: 412479. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel und Timothée Thonnatte verfasst, die als eingetragene Handelsvertreter bei der RSAC Manosque die SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 €, ZAC Le Chène Ferré – 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, vertreten; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA Entreprise, Policennummer 120.137.405. Lionel und Timothée THONNATTE (EI), Handelsvertreter – RSAC-Nr.: MANOSQUE 393317920. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
