Beschreibung
In der beliebtesten und gefragtesten Gegend des Balduina-Viertels, Belsito, zu vermieten, in einer Wohnstraße, nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt, befindet sich diese große Vierzimmerwohnung mit Garten und Gemeinschaftsparkplatz in einem eleganten Gebäude in ausgezeichnetem Zustand. Obwohl die Wohnung im Untergeschoss liegt, bietet sie vom ersten Stock aus einen Ausblick – ein typisches Merkmal der Gebäude im Viertel, die sich meist auf Höhenunterschieden und Hängen befinden. Sie ist daher vollständig oberirdisch, zu drei Seiten offen und sehr hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, und Wohnküche. Der zweite Eingang führt direkt zu einem ca. 10 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche und Fenster. Ein Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich mit zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Außenbereich mit einem kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den mit Bäumen und Obstbäumen bepflanzten Garten. Ein angenehmer Ort für die ganze Familie.
Nicht zugewiesene Parkplätze und Motorradstellplätze stehen den Eigentümern in der Garage der Wohnanlage zur Verfügung.
Eine geeignete Lösung für Familien, die auch gerne im Freien wohnen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Aktivitäten entfernt.
Schulen, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet ist gut an das Zentrum und andere Stadtteile angebunden.
Vertrag erforderlich: 3+2 oder 4+2 mit Pauschalsteuer.
Echte und nachweisbare Garantien sind erforderlich.
Es wird nicht vermietet, untervermietet oder für Gastgewerbe genutzt.
Die bereitgestellten Informationen und Grundrisse sind als Richtwerte zu betrachten und haben keinen vertraglichen Inhalt. Die kommerziellen Maße sind rein indikativ.
