Beschreibung
IMMOBILIENÜBERSICHT UND LAGE Eingebettet in die wunderschöne Gegend der Crete Senesi, in der Gemeinde Rapolano Terme, bieten wir diesen alten Bauernhof mit Swimmingpool und eigenem Land zum Verkauf an. Wir befinden uns an einem privaten Standort und gleichzeitig in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen, die nicht weit entfernt sind. Darüber hinaus ist die Lage des Bauernhauses strategisch günstig, da Sie von hier aus die beliebte Stadt Siena, das Val d'Orcia und die schönsten Orte der Gegend einfach und schnell erreichen können. INNENRÄUME Das Anwesen besteht aus einem wunderschön renovierten Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert und einem Nebengebäude mit insgesamt etwa 10 Schlafzimmern und 13 Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner und großer Innenhof von etwa 100 Quadratmetern mit einem Bereich, der für den Holzofen vorgesehen ist, und mehreren Veranden. Von hier aus gelangt man in das Restaurant des Bauernhofs mit einer großen ausgestatteten Küche, einem Barbereich, Badezimmern für Kunden und mehreren Räumen, die als Lager und Technikräume genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine der Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Wohnungen, zwei davon sind exklusiv und stehen den Eigentümern zur Verfügung. Beide bestehen aus Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Zwischengeschoss mit Bad. Die beiden anderen Wohnungen sind für Gäste vorgesehen. Eine größere Wohnung verfügt über Küche, zwei Schlafzimmer und Bad, die andere über Küche, Bad und Schlafzimmer im Obergeschoss. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das ca. 45 m² große Nebengebäude mit zwei weiteren Wohnungen, ebenfalls für Gäste: eine größere mit Wohnbereich, Schlafsofa, Bad, Schlafzimmer, zusätzlichem Wohnbereich und Bad, die andere mit Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer. Beide sind von einer schönen Veranda umgeben. Die Gebäude sind antiken Ursprungs und stammen aus dem Jahr 1400. Dank der 2004 durchgeführten Restaurierungsarbeiten unter vollständiger Berücksichtigung der typisch toskanischen Architektur befinden sie sich heute in ausgezeichnetem Zustand. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Der Bauernhof ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem sich ein herrlicher 9 x 18 m großer Swimmingpool befindet, der sich ideal zum Entspannen in den heißen Monaten des Jahres eignet. Zum Anwesen gehören 37 Hektar Land mit einem See, in dem Regenwasser gesammelt und zur Bewässerung des Gartens verwendet wird. VERSORGUNG Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Wasserversorgung, Flüssiggasheizung und Klimaanlage. AKTUELLE VERWALTUNG UND POTENZIELLE NUTZUNG Das Anwesen eignet sich dank der Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten und der Nähe zu den begehrtesten Touristenzielen der Toskana zur Nutzung als Touristenanlage. Das Anwesen könnte auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, in den Sie Freunde und Verwandte einladen können und trotzdem ein gewisses Maß an Privatsphäre wahren möchten. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung an alle Bedürfnisse.
