Beschreibung
Im Herzen des Languedoc, im Département Hérault, liegt dieses typische Languedoc-Weingut und bietet ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld, eingebettet zwischen Meer, Weinbergen und Garrigue. Das Anwesen umfasst 11 Hektar Rebfläche, die derzeit mit Trauben, darunter Muskateller, der emblematischen Rebsorte der Region, bepflanzt sind. Das Weingut verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um den gesamten Produktionsprozess vom Anbau der Reben bis zur Abfüllung zu bewältigen. Anbau, Lese, Pressung, Abfüllung, Etikettierung, Verkorkung und Direktverkauf sind dank eines separaten Verkaufsbereichs direkt vor Ort möglich. Die Wirtschaftsgebäude umfassen insgesamt über 240 m² und beinhalten Weinkeller, eine Weinkellerei, Lagerräume, einen Verkostungsraum und einen Direktverkaufsbereich. Der gesamte Betrieb ist voll ausgestattet und funktionsfähig und bietet einen kompletten, sofort einsatzbereiten Arbeitsbereich. Der separate Wohnbereich besteht aus einem charmanten, 186 m² großen Haus mit fünf Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und mehreren komfortablen Wohnbereichen. Dieses Haus mit seiner typisch südenglischen Architektur bietet idealen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Anwesen bietet zudem ausreichend Parkplätze für Besucher und einen Empfangsbereich im Freien für bis zu 300 Personen. Dieser Veranstaltungsbereich ist mit einer Bühne ausgestattet und eignet sich für Konzerte, Hochzeiten, Seminare oder Firmenveranstaltungen. Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein ländliches Leben mit einer umfassenden und strukturierten beruflichen Tätigkeit verbinden möchten. Ideal für einen Berufswechsel oder die Entwicklung eines Weintourismusprojekts bietet dieses Weingut großes Potenzial in einer dynamischen und sonnigen Region. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Million Immobilienagentur 04 67 19 13 03 Möglicherweise haben Sie die folgenden Suchbegriffe verwendet, um dieses Angebot oder unsere Website zu finden: Haus zu verkaufen/Haus kaufen/Hauptwohnsitz/Ferienhaus kaufen/Ferienhaus/Strandhaus/Ferienort/Zweitwohnsitz am Meer/Mietanlage/möblierte Ferienimmobilie/Anlage für die Saisonvermietung/Mietanlage/Haus in Südfrankreich/Haus mit Pool/Privathaus/Familienhaus/Neubau/Einfamilienhaus/Einfamilienhaus/Haus mit 5 Schlafzimmern/Haus mit 4 Schlafzimmern/Haus mit 3 Schlafzimmern/in Meeresnähe/Exklusives Angebot/Vic-la-Gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/Vic-la-Gardiole/Agentur/Immobilienmakler/Million Immobilienagentur
