Beschreibung
Historische Villa im Zentrum von Menaggio mit atemberaubendem Seeblick!
Die historische Villa mit Panoramaturm im Jugendstil befindet sich im Zentrum von Menaggio, in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Panoramaturm und eine Doppelgarage. Es hat eine Fläche von ca. 450 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Über einen Portikus mit antiken Säulen gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich eine elegante und große Eingangshalle mit offener Treppe, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden;
Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo wir 3 Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramabalkon und ein Arbeitszimmer finden;
Im wunderschönen Panoramaturm ein großes exklusives Doppelzimmer mit unglaublichem Seeblick!
Außerdem eine Doppelgarage und ein Abstellraum.
Der private Garten ist ca. 500 m2 groß, bepflanzt, von morgens bis abends sonnig und verfügt über eine große Terrasse mit einer begrünten Pergola, ideal für Aperitifs und Mittagessen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Solarium zu bauen.
Die historische Villa ist einzigartig in ihrer Art und befindet sich in privilegierter Lage, nahe dem Zentrum, mit Seeblick, in einer ruhigen und gepflegten Gegend. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist derzeit mit seiner Ausstattung im Stil der 60er Jahre bewohnbar, muss aber noch renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit einer guten Erweiterung und es gibt ein komplettes Projekt für die Renovierung mit Erweiterung und Swimmingpool.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie am Comer See kaufen möchten, mit der Möglichkeit, sie als Ferienhaus für kurzfristige Vermietungen gewinnbringend zu nutzen.
MENAGGIO
Menaggio ist das wichtigste Zentrum an der Westküste des Comer Sees und liegt zentral am Anfang eines weiten Tals, das zum Luganersee hin ansteigt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art: Mit dem Boot erreichen Sie die prächtigen Villen des Zentralsees mit ihren wunderschönen Gärten. Mit dem Bus oder dem Auto können Sie die zahlreichen Täler mit ihren ländlichen Siedlungen und alten Kommunikationswegen bereisen. Zu Fuß oder mit dem Mountainbike können Sie die Wege des Val Sanagra Parks entdecken, einer großen Lunge vor den Toren von Menaggio.
Die Gemeinde Menaggio verfügt außerdem über einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz, der 1907 gegründet wurde, und das Lido di Menaggio mit einem Schwimmbad und einem Strand mit spektakulärem Blick auf den See. Die Stadt verfügt außerdem über einen kostenlosen öffentlichen Strand und mehrere Sportanlagen. Menaggio ist der ideale Ort, um eine Immobilie zu kaufen. Es stehen wunderschöne Häuser zum Verkauf und der Immobilienmarkt wächst dank des starken Besucherstroms. Menaggio und der gesamte Comer See bieten das ganze Jahr über die Möglichkeit, mit Ihrer Immobilie durch die wöchentliche Vermietung als Ferienhaus Einnahmen zu erzielen.
