Beschreibung
Im Herzen der Gemeinde Magliano, mit bezauberndem Blick auf Montiano und nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer von Talamone entfernt, befindet sich ein Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten und modernen Komfort vereint. Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts von der Società Anonima Svizzera erbaute Bauernhaus bewahrt noch heute die Zeugnisse dieser Zeit, wie den schönen Brunnen, den Schweinestall und die Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Eine perfekte Kombination aus Tradition, Funktionalität und Schönheit. Das heute verputzte Bauernhaus verbirgt unter der Oberfläche eine ursprüngliche Steinstruktur, die teilweise noch sichtbar ist und faszinierende Elemente freigibt. Dieses historische Haus spiegelt nicht nur die Handwerkskunst der damaligen Zeit wider, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Authentizität und einzigartigem Charakter. Heute ist das Bauernhaus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, jede mit einer Ausstattung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird: • Erdgeschosswohnung: Komplett renoviert, bietet dieser Raum ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Zimmer sind sehr hell und vermitteln ein Gefühl von Gastfreundschaft und Modernität.
• Wohnung im Obergeschoss: Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem charmanten Kamin. Der Eingang ist direkt mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Esszimmer, einem Nähzimmer und dem Schlafbereich verbunden, der aus drei Doppelzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Räume dieser Wohnung zeichnen sich durch ihre Größe und das natürliche Licht aus, was sie ideal für große Familien oder für diejenigen macht, die großzügige Räume suchen.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Räume im Erdgeschoss, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und Möglichkeiten bieten:
• Zwei Lagerhallen: eine wird als Keramikwerkstatt und die andere als allgemeine Werkstatt genutzt.
• Eine große Garage zur Unterbringung von Fahrzeugen und Werkzeugen.
• Ein Hühnerstall und ein Schweinestall, die an die ländliche Tradition erinnern.
• Ein großer Stall, der heute als Unterstand für Werkzeuge und landwirtschaftliche Maschinen genutzt wird.
• Ein schöner Brunnen, ein dekoratives und funktionales Element, das dem Anwesen Charme verleiht.
Das Anwesen ist von 15 Hektar Korkeichenwald umgeben, der ein Panorama aus intensivem Grün malt und eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hinzu kommen 1100 m2 Weinberge, die sich perfekt für die Produktion von Qualitätswein eignen, und 11 Hektar Ackerland, die das landwirtschaftliche Potenzial des Anwesens erweitern. Darüber hinaus finden wir 205 Olivenbäume, die zur Ölproduktion genutzt werden könnten. Die Kombination aus natürlichem Licht, der Farbe des Steins des Bauernhauses und den architektonischen Details, wie der Veranda im Erdgeschoss, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Gelassenheit vermittelt. Dies ist ein Ort, an dem die Schönheit der Landschaft und die Geschichte in perfekter Harmonie koexistieren. Dieses Anwesen in der Gemeinde Magliano stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die mitten in der Natur leben möchten, umgeben von historischen Zeugnissen und gleichzeitig mit allem modernen Komfort ausgestattet. Ob Erstwohnsitz, Ferienhaus oder landwirtschaftliche Investition, das Bauernhaus und sein Grundstück bieten einen unschätzbaren Wert. Die Ruhe, das Licht und der zeitlose Charme dieses Ortes heißen diejenigen willkommen, die sein unendliches Potenzial zu schätzen wissen.--f5b7c55e2b7a7cb538a330b0a2104b35!
