Beschreibung
PRESTIGIÖSES ANWESEN MIT 26 HEKTAR WALDLAND. Santandrea Top Properties bietet ein Juwel des letzten Jahrhunderts zum Verkauf an: einen prächtigen Immobilienkomplex, der aus einem historischen Bauernhaus, bekannt als „Podere Isolone“, entstanden ist und zwischen Lomellina und dem Oltrepò Pavese liegt. Dieses Anwesen, eingebettet in einen wunderschönen Garten und umgeben von einem prächtigen Park, befindet sich in einer Umgebung von seltener Schönheit auf einem ca. 26 Hektar großen Grundstück. Es besticht durch seine harmonische Verbindung von Eleganz, Natur und Potenzial. Das Herzstück des gesamten Anwesens ist die Hauptvilla, die sich im Erdgeschoss über die Eingangshalle zu einem Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer/einer Bibliothek mit einem schönen Fenster zum Garten sowie weiteren Räumen, die als Sattelkammer und Keller genutzt werden, öffnet. Eine Garage und eine große Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Die Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Trompe-l’œil-Fresko des berühmten Malers Pietro Annigoni und ein elegantes Esszimmer mit Kamin empfangen. Große Fenster mit Blick in den Garten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die elegant eingerichtete Küche verfügt über einen zentralen Halbinselherd und grenzt an eine Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, der den Zugang zum Dachboden und zum Turmzimmer verbirgt. An der Fassade befindet sich eine charmante und seltene antike Uhr, die einwandfrei funktioniert. Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein angrenzendes dreistöckiges Gebäude mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Dachboden. Das komplett renovierte Gebäude verfügt über eine angrenzende große Veranda mit großem Potenzial: ideal für den Umbau in ein elegantes Gästehaus, ein charmantes Gästehaus oder eine Unterkunft für Gäste. Hinter den imposanten Magnolienbäumen befinden sich mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.590 Quadratmetern, die nach Bedarf vielfältige Renovierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören: – ein ländliches Gebäude mit Bogengang. Im ersten Stock befinden sich eine große Scheune und ein Bereich, der als Hausmeisterwohnung genutzt wurde; – ein Lagerhaus für landwirtschaftliche Zwecke; – ein weiteres ländliches Gebäude mit Säulengang; – zwei weitere Wirtschaftsgebäude. Das Anwesen ist von einem weitläufigen, ca. 26 Hektar großen Waldgrundstück mit jahrhundertealten Eichen umgeben, in dem sich ein idyllischer Teich verbirgt – ein bezaubernder Ort und natürlicher Lebensraum für Enten, Reiher und Silberreiher. Dank seiner strategischen Lage ist dieses Anwesen der ideale Ort für einen authentischen Lebensstil inmitten der Natur und mit maximaler Privatsphäre. Seine außergewöhnliche Vielseitigkeit ermöglicht eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten: von einem charmanten Privathaus über repräsentative Büroräume und exklusive Hotels – wie z. B. Relais, Landhäuser oder historische Veranstaltungsorte – bis hin zu Projekten im Bereich Kulinarik-, Wein-, Kultur- und Sporttourismus. Eingebettet in die typische Landschaft der Lomellina, eignet sich das Anwesen auch für landwirtschaftliche, pädagogische oder Wellness-Aktivitäten wie Bio-Gemüsegärten, kleine Viehzuchtbetriebe, Reitzentren oder ganzheitliche Retreats und stärkt so die Verbindung zur Region und ihrem ländlichen Charakter. Das Anwesen liegt etwa 700 Meter vom historischen Zentrum von Zinasco entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen vorhanden sind, um den Bedürfnissen und Erwartungen der Einwohner gerecht zu werden. Wir befinden uns 20 km von Pavia, 49 km von Mailand und 65 km von Piacenza entfernt und sind zudem verkehrsgünstig zu allen Flughäfen gelegen.
