Beschreibung
Selten … ziert eine so einzigartige, gut geplante, gebaute und gepflegte Weltklasse-Reitanlage den internationalen Immobilienmarkt. Dieses ikonische Reiteranwesen erstreckt sich über 510 Hektar geschütztes Gelände und verfügt über ein reiches Erbe und unvergleichliche Annehmlichkeiten, darunter eine hochmoderne Reittrainingsanlage, die von B&D Builders, einem landesweit renommierten Bauunternehmen, errichtet wurde. RiverEdge Farm steht für Weltklasse-Reittraining, ideal geeignet für jede Disziplin. Die Farm beherbergte zuvor zahlreiche olympische Dressur- und Vielseitigkeitspferde, wurde als erstklassige private Vollblutzuchtanlage betrieben und diente zuletzt als Trainingsmekka für Weltklasse-Dressur. Das Herzstück des Anwesens ist eine spektakuläre, 31 Boxen umfassende und 4.190 Quadratmeter große Dressurhalle. Erbaut mit unübertroffener Handwerkskunst und dem Charme der alten Welt. Besucher werden durch eine charmante, überdachte Veranda und elegante Doppeltüren mit Glasverkleidung in einem großen Empfangsbereich mit einem zentralen Steinkamin und einem privaten Konferenzraum begrüßt, die alle durchgehend mit maßgefertigten Holzarbeiten geschmückt sind. Mit Blick auf die 30 x 61 m große Dressurarena befinden sich im ersten und zweiten Stock atemberaubende, verglaste Beobachtungsbereiche, die wunderbar mit natürlichem Licht und Charakter durchflutet sind. Dieser eindrucksvolle Raum umfasst zwei Servicebars, eine praktisch gelegene Großküche und einen geräumigen Bereich, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Eine verzierte Treppe mit breiten Dielen führt in eine erhöhte zweite Ebene mit privaten Bürosuiten, einem Fitnessraum und einem Loungebereich. Die Scheune selbst ist durchdacht gestaltet und verfügt über Tonnendecken, sechs Putz-/Waschstände, zwei gut ausgestattete Sattelkammern, eine zentrale Wohnküche/Pausenbereich, eine Waschküche und ein ganzjährig nutzbares Wohnzimmer mit Panoramablick durch große Fensterwände auf zwei Seiten. Der Grundriss der Scheune geht nahtlos in eine Reihe von 31 geräumigen (meist 14' x 14') Ställen über und geht in einen zusätzlichen Flügel mit noch mehr Unterkünften über. Die Reitanlagen werden durch ein wunderschön eingerichtetes 836 m² großes Herrenhaus aus Backstein im georgianischen Baustil ergänzt, das fünf Schlafzimmer und drei komplette und zwei halbe Badezimmer bietet. Dieses wunderbare Haus verfügt über eine modernisierte Küche, Ziegel- und Antikholzböden, Balkendecken, ein abgesenktes Wohnzimmer, mehrere Kamine, ein geräumiges Spielzimmer und eine freistehende Garage für drei Autos. Das weitläufige Gelände ist sorgfältig und professionell angelegt. Es verbindet kunstvoll traditionellen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten – perfekt geeignet für den heutigen Lebensstil. Zu diesem atemberaubenden Anwesen gehört auch ein luxuriöses Gästehaus mit einer Chefküche und einem geschlossenen Fachwerkpavillon über einem beheizten Innenpool. Darüber hinaus gibt es einen Mittelgang-Blockstall mit 15 Boxen und einem Kraft Eurocizer für sechs Pferde sowie zahlreiche Nebengebäude, darunter ein voll funktionsfähiges Bürogebäude aus Backstein, und zahlreiche doppelt eingezäunte Felder und Koppeln mit etwa 16 km Vier-Schienen-Pfosten- und Bretterzaun, die einen unvergleichlichen Ausblick über die gesamte Farm bieten. RiverEdge liegt in einem der größten landwirtschaftlichen Naturschutzgebiete Marylands und ist durch eine Naturschutzdienstbarkeit geschützt, die seine Schönheit und sein Erbe für kommende Generationen sichert. Das Anwesen umfasst 4 Parzellen: 0802016206 – 109,4 Acres, 0802019078 – 186,7 Acres, 0802029049 – 106 Acres und 0802029537 – 109,4 Acres. Die Immobilie wird gemeinsam von Patterson Schwartz Land & Farm Division und Monument Sotheby's International Realty angeboten.
