Beschreibung
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, in der Provinz Pisa, bietet diese atemberaubende Luxusvilla einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, den toskanischen Archipel und das charmante mittelalterliche Dorf Casale Marittimo – eines der schönsten Dörfer Italiens.
Kürzlich in einem eleganten, modernen provenzalischen Stil renoviert, verbindet das Anwesen zeitlosen toskanischen Charakter mit raffinierten zeitgenössischen Akzenten: freiliegende Holzbalken, natürliche Materialien und lichtdurchflutete, offene Räume verschmelzen harmonisch mit der umgebenden Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 12,7 Hektar und umfasst:
Einen wunderschön angelegten Panoramagarten,
Einen großen Infinity-Pool mit spektakulärem Meerblick,
Einen vollständig ausgestatteten Außenbereich zur Entspannung – ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder Aperitifs bei Sonnenuntergang,
Einen weitläufigen Olivenhain mit rund 2.000 ertragreichen Olivenbäumen,
Einen produktiven Weinberg mit der Möglichkeit, ein eigenes toskanisches Weinetikett zu kreieren Cabernet Sauvignon, Syrah, Sangiovese..
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 670 m² verteilt sich auf drei Etagen plus ein Untergeschoss und wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Große Panoramafenster, elegante Holzböden und hochwertige Ausstattungen schaffen eine warme, helle und stilvolle Atmosphäre.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Gästebad sowie Zugang zum Weinkeller.
Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Doppelzimmer – eines mit eigenem Bad, zwei teilen sich ein geschmackvolles Badezimmer mit zwei separaten Eingängen.
Das Dachgeschoss bietet einen zweiten Wohnbereich, drei weitere Doppelzimmer, zwei Bäder und einen vierten Raum, der derzeit als Fitnessbereich mit Sauna und Dusche genutzt wird – dieser Raum kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.
Von jeder Etage der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick über die Weinberge und Olivenhaine, die toskanische Hügellandschaft, das Meer und das malerische Casale Marittimo, das wie ein Gemälde am Horizont erscheint.
Das Gästehaus mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie vier Doppelzimmer (zwei davon mit charmanten offenen Galerien), dazu zwei Badezimmer mit Badewannen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu den Sanitärbereichen, was den Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz oder als hochwertige Investition in den Luxus-Hospitality-Sektor – z. B. als Boutique-Hotel, elegante Ferienvilla oder ländliches Wellness-Retreat. Die aktive Produktion von Wein und Olivenöl bietet zudem spannende unternehmerische Möglichkeiten.
Ein wahr gewordener toskanischer Traum – wo Eleganz auf Authentizität trifft und jeder Tag mit einem atemberaubenden Ausblick beginnt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
