Beschreibung
IA03970 – ERFOLGREICHES BED & BREAKFAST IN STRATEGISCHER LAGE – Essegi Immobiliare bietet dieses elegante Bed & Breakfast exklusiv zum Verkauf an. Es liegt nur 3 km von der Stadt entfernt in einer flachen und leicht erreichbaren Gegend. Das Anwesen wurde kürzlich komplett neu errichtet und speziell für die Beherbergung von Touristen konzipiert. Es befindet sich in einwandfreiem Zustand, und der B&B-Betrieb ist voll funktionsfähig und erzielt solide und erfolgreiche Ergebnisse. Der Verkauf erfolgt, um die Entwicklung eines neuen, größeren Projekts zu ermöglichen. Der Komplex befindet sich auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 8.000 Quadratmetern, das einen Parkplatz, einen möblierten Park, einen herrlichen 8,50 x 15 Meter großen Swimmingpool und einen Kleinfeld-Fußballplatz umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein über eine Autorampe erreichbares Untergeschoss und besticht durch eine edle Sichtsteinfassade und Terrakotta-Dächer. Die Innenräume sind mit Sichtbalken und Ziegeln im toskanischen Stil gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Rezeptionsbereich, ein geräumiger Frühstücksraum und weitere Gästebereiche. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Bauernhaus verfügt über sechs sehr komfortable Doppel- und Einzelzimmer, jeweils mit Bad und Dusche. Das Anwesen bietet außerdem fünf unabhängige Apartments, die absolute Privatsphäre für erholsame Ferien auf dem Bauernhof in engem Kontakt mit der Natur gewährleisten. Die Apartments im Bauernhaus verfügen über eine geräumige Küche und bis zu drei Doppelzimmer und bieten Platz für selbst die anspruchsvollsten Gäste. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum und eine Tiefgarage. Alle Gästebereiche sind für maximalen Komfort klimatisiert. Einnahmen und Firmenwert werden dokumentiert, und die Einrichtung ist im Verkauf enthalten. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse D. Angebotspreis: 1.300.000 €. Hinweis: Aus Datenschutzgründen ist die veröffentlichte Adresse ungefähr und entspricht nicht dem tatsächlichen Standort.
