Beschreibung
Aix Nord - Anwesen mit einer Fläche von 200 m2, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem 42 m2 großen Wohnzimmer/Apotheke mit Zugang zur Terrasse mit großen Erkerfenstern, einem Büro, einem Fernsehbereich und einer Küche mit Esszimmer in der Kontinuität, die direkt auf dem Garten gibt; Wir haben eine Speisekammer und einen Keller, bevor wir auf die Garage zugreifen; Zwei Schlafzimmer mit Bad und separatem WC ermöglichen das Wohnen im Erdgeschoss; Im Obergeschoss haben wir zwei Schlafzimmer, eines mit einer dominanten Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette; Die Westterrasse hat einen Blick auf einen Olivenhain und Sie können auch auf einer Südterrasse entspannen; Das Anwesen wurde 1975 auf einem privaten Grundstück von 1267 m2 gebaut, einschließlich 750 m2 privater Instandhaltung; Es befindet sich in einer Wohnanlage mit 64 Grundstücken, die auf mehreren Hektar Parklandschaft ruhen; Die sichere Residenz bietet zwei Tennisplätze, ein Schwimmbad, ein Poolhaus mit Duschen und Kabinen, Grünflächen zum Fußballspielen... Es ist jedoch möglich, ein individuelles Schwimmbad zu schaffen; Die Villa verfügt über 3 Parkplätze im Garten sowie einen Carport für ein Fahrzeug und eine Garage für ein Auto; Das Wasser kommt aus dem Canal de Provence mit kollektiver Aufbereitung; Hygiene ist kollektiv; Die jährliche Gebührenhöhe beträgt 2800 Euro; Es gibt keine laufenden Verfahren; Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.470.000 Euro; Der Nettoverkaufspreis beträgt 1.400.000 Euro; Die Gebühren von 5 % oder 70.000 Euro gehen zu Lasten der Käufer; Die Höhe der Grundsteuer beträgt 2661 Euro; ECD: C und C; Die jährlichen Energiekosten liegen zwischen 2040 und 2790 Euro; Zwischen dem Park und dem Parkplatz Bellegarde verkehrt ein Stadtbus; Wir haben Geschäfte zu Fuß; Es ist die Landschaft in der Nähe der Stadt für dieses anmutige Anwesen und in perfektem Wartungszustand.
