Beschreibung
Suchen Sie ein geräumiges, helles und unabhängiges Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen zusätzlich eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet? Dieses elegante Haus in der Via Budapest in Quartu Sant'Elena in der Provinz Cagliari ist die perfekte Wahl! Aufteilung: • Hochparterre: einladender Eingang, großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, kürzlich renoviertes Badezimmer und praktischer Abstellraum. Eine Designertreppe führt ins Obergeschoss. • Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Flur und Eingang mit internem Aufzug. • Dachgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, zwei Mehrzweckräume, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Eingänge, sowohl von innen vom Untergeschoss als auch über eine separate Außentreppe. Wohnlicher und gepflegter Außenbereich: Das nach drei Seiten offene Haus verfügt über einen kleinen Garten und einen großen gepflasterten Innenhof mit Grillplatz – der ideale Ort für gesellige Momente im Freien. Komfort und Vielseitigkeit: Dank des internen Aufzugs und der funktionalen Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die Unabhängigkeit für ihre Kinder suchen. Es eignet sich auch perfekt als einkommensschaffende Lösung. Strategische Lage: Der herrliche Strand Poetto ist nur wenige Minuten entfernt, während der renommierte Touristenkomplex „New Bussola“ nur 2 km entfernt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, darunter ein Sportzentrum und ein städtisches Schwimmbad in der Via San Benedetto. Investitionsbonus: die Option, einen großen Kellerraum mit 240 m² separat zu erwerben, der derzeit vermietet ist und daher bereits Einkommen generiert. Ideal zum Abfedern jährlicher Ausgaben oder zur Deckung einer potenziellen Hypothek. Der Kauf des Raums ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird privat verhandelt. Eine Immobilie mit großem Potenzial: dank ihrer großzügigen Größe und funktionalen Aufteilung auch ideal für die Ferienvermietung oder ein Bed & Breakfast-Geschäft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Haus zu entdecken.
