Beschreibung
Fantastische 4-Zimmer-Villa mit Garage in Ericeira (Nascente)
Eine wahre Oase des Komforts, der Privatsphäre und des Charmes, nur 3,5 km vom Praia do Norte und dem Ortszentrum entfernt
Wir präsentieren Ihnen diese herrliche 4-Zimmer-Reihenhausvilla in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Ericeira. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist praktisch neu und wurde nur sehr wenig genutzt.
Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit pflegeleichten Gärten gelegen, bietet diese Immobilie eine Bruttofläche von 255 m² und 202 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen mit großzügigen, praktischen und gemütlichen Räumen.
Aufteilung des Hauses
Erdgeschoss:
• Moderne und geräumige Küche – 17,60 m²
• Speisekammer – 4,10 m²
• Wohn-/Esszimmer mit Kamin – 27,75 m², mit direktem Zugang zu einem charmanten Außenhof
• Eingangshalle – 8,90 m²
• Gästetoilette – 3,80 m²
• Balkon – 9,15 m²
1. Stock:
• Hauptschlafzimmer – 14 m² mit Einbauschrank und eigenem Bad (4,15 m²)
• 3 weitere Schlafzimmer – jeweils 13,70 m², alle mit Einbauschränken
• 2 komplette Badezimmer – jeweils 5,20 m² (eines mit Badewanne)
Außenbereich & Ausstattung
• Wintergarten
• Hinterhof mit großem Nebengebäude
• Grillplatz
• Garage
• Puppenhaus
• Möglichkeit zur Wiederinbetriebnahme des Swimmingpools (derzeit ungenutzt)
• Meerblick von den Zimmern im Obergeschoss und von der Terrasse aus
Privilegierte Lage
• Supermarkt: 450 m
• Hypermärkte: bis zu 2,5 km
• Arztpraxen: bis zu 1,5 km
• Traditionelle Geschäfte, Läden und Surfschulen in der Nähe
Komfort & Effizienz
• Sonnenausrichtung: Ost-West – den ganzen Tag über Tageslicht
• Heizungssystem: elektrisch mit Diesel
• Energieeffizienzklasse: B
• Mehrere Einbauschränke und Kleiderschränke, Abstellraum, Balkon und Terrasse
Ihr Traumhaus ist hier
Ein ideales Haus für alle, die Lebensqualität, Platz und Nähe zum Meer in einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ericeira!
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