Beschreibung
Gästehaus, Swimmingpool und weitläufige Gärten bei Marciac. In einer der schönsten Ecken des südlichen Gers gelegen, wurde dieses große Bauernhaus sorgfältig renoviert, um den authentischen Charakter eines baskisch inspirierten Steingebäudes mit einem modernen Touch zu verbinden und ihm eine einzigartige Atmosphäre zu verleihen. In diesem südlichen Teil des Gers nehmen die Landschaften grünere Töne an, die Architektur verändert sich mit jedem Kilometer subtil, und die Pyrenäen offenbaren sich fast unerwartet am Horizont. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen erstreckt sich über fast einen Hektar sanft abfallendes Land, das im Laufe der Jahre sorgfältig angelegt wurde. Es besteht aus einem Haupthaus, einem großen, vollständig renovierten Gästehaus, einem Swimmingpool mit weitläufigen überdachten Terrassen und einem charmanten Fischteich. Haupthaus Von außen ist dies ein traditionelles ländliches Anwesen mit attraktiven Holzläden und gepflegten, glatten, gekalkten Wänden. Es öffnet sich zu einem großen Innenhof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Dreht man sich nach Südwesten, entdeckt man eine breite Terrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt und von Lavendelbeeten gesäumt ist; hier befindet sich die breite hölzerne Eingangstür. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus nicht den klassischen Regeln eines traditionellen Bauernhauses entspricht. Die Eigentümer haben einen offenen Wohnraum geschaffen, der sich um eine elegante, zentrale Stein- und Holztreppe dreht. Er bietet Bewegungsfreiheit und gleichzeitig verschiedene Rückzugsorte, in denen sich Eigentümer und Gäste entspannen oder in Ruhe unterhalten können. Die mit lokalem Stein verkleidete Eingangshalle besticht durch eine maßgefertigte, glatte Steinsäule, die den geschwungenen Stein und die Holztreppe integriert. Ein ovales Fenster am Ende des Flurs bietet einen ruhigen Blick auf die grünen Felder hinter dem Grundstück. Von der Halle aus bietet ein Holzbalkon einen Blick ins Obergeschoss, und ein alter Brunnen wurde liebevoll modernisiert. In den Wintermonaten empfängt ein doppelseitiger Kamin die Gäste und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der Kamin wurde vom angrenzenden Wohnzimmer aus geöffnet, wodurch ein zweiseitiger Kamin entsteht, der dem Raum eine ungewöhnliche und fröhliche Note verleiht. Rechts von der Halle befindet sich ein großes Wohnzimmer, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und Fenster nach vorne und zur Seite sowie Fenstertüren zum hinteren Garten bietet. Schöne Steinwände und -böden machen diesen Raum besonders attraktiv. Der Kamin sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre, und die Fenster an drei Seiten sorgen dafür, dass der Raum stets lichtdurchflutet ist. Im hinteren Teil des Wohnzimmers haben die Eigentümer die Türen entfernt, sodass der Wohnbereich nahtlos in das große Esszimmer auf der Nordseite des Hauses übergeht. Es verfügt über den gleichen attraktiven Steinboden wie Wohnzimmer und Flur, und an einem Ende wurde eine Akzentwand mit floraler Tapete hinzugefügt. Auch hier gibt es freiliegende Balken. Eine Tür kann die Küche für formellere Mahlzeiten abtrennen. Das Gäste-WC unter der Treppe verfügt über ein elegantes, glattes Steinspülbecken, das dem Raum eine elegante Note verleiht. Die Küche: Die Küche beeindruckt mit ihrer hohen Decke, antiken Bodenfliesen, freiliegenden Balken und einem offenen Zwischengeschoss. Eine große zentrale Kücheninsel mit Holzarbeitsplatte beherbergt eine Barspüle, in der auch eine Auswahl an Kochbüchern, ein Weinkühlschrank und große Schubladen untergebracht sind. Ein großer Pelletofen sorgt in den Wintermonaten für Wärme, obwohl das Haus zentral mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Für die Zubereitung von Speisen gibt es zwei separate Bereiche: die langen Arbeitsflächen rund um den Backofen und die Arbeitsflächen links und rechts der Keramikspüle unter den Fenstern. Ein großer zentraler Tisch bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen. Diese gemütliche Küche bietet direkten Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Hinter der Küche befindet sich ein zweites, gemütlicheres Wohnzimmer, das sich ideal als Fernsehzimmer eignet. Die große, überdachte Terrasse mit Travertinfliesen ist in den Sommermonaten der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien. Sie besticht durch Steinmauern, Sichtbalken und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Hinter der überdachten Terrasse befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum Parkplatz und ein zweiter, kleinerer Abstellraum auf der anderen Seite. Hier lagern die Eigentümer im Winter ihre Gartenmöbel, und es gibt viel Platz für Gartengeräte. 1. Stock: Im ersten Stock des Haupthauses befinden sich vier Schlafzimmer und ein offenes Zwischengeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der erste Teil des Treppenabsatzes ist mit honigfarbenem Parkett ausgelegt und verfügt über Holzbalustraden mit Blick auf die Eingangshalle. Auf der rechten Seite des offenen Flurs befindet sich die Master-Suite. Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Gärten und Hügel, einem großen Ankleidezimmer mit Holzboden und Fenster sowie einem eleganten Duschbad mit ebenerdiger Dusche und anthrazitfarbenen Fliesen. Die Originaltüren wurden erhalten und der Parkettboden restauriert. Gegenüber dem Bett öffnen sich Glastüren zum Garten. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Badezimmer mit großer Badewanne, Sichtbalken und Oberlicht. Dies ist das Badezimmer des zweiten Schlafzimmers, das sich gleich den Flur hinunter befindet. Hier haben die Eigentümer Sisalböden verlegt. Es gibt außerdem einen zweiten offenen Raum mit Holzbalustraden, in dem die Eigentümer einen Büroraum eingerichtet haben. Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Holzboden, ein Oberlicht und ein voll ausgestattetes Duschbad. Das vierte Schlafzimmer hat Sichtbalken, ein Oberlicht und ein Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse. Es verfügt ebenfalls über ein privates Duschbad mit Blick auf denselben Weg. Insgesamt ist die erste Etage sehr praktisch aufgeteilt, da jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die Gästezimmer von der privaten Suite der Eigentümer getrennt sind. Gästehaus In einem separaten Gebäude gegenüber dem Haus befindet sich das Gästehaus mit eigenem Zugang und privater Südterrasse – ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Dieses Cottage mit zwei Schlafzimmern hat ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem hübschen Steinkamin. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse – ideal für ein sommerliches Frühstück. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein großes Duschbad, alle in ausgezeichnetem Zustand. An das Gebäude ist ein Abstellraum mit Warmwasserbereiter und Gasofen angeschlossen. Gärten Die Außenanlagen sind einer der großen Vorzüge dieser Immobilie. Fast ein Hektar Landschaftsgelände beherbergt einen großen Parkplatz und einen großen Teich, der zu verschiedenen Jahreszeiten von verschiedenen Entenarten aufgesucht wird. Unterhalb des Pools wurde vor Kurzem ein kleinerer Teich angelegt, der ebenfalls landschaftlich gestaltet wurde. Die Eigentümer haben überall schattige, mit Blumen gefüllte Bereiche angelegt und Obstbäume, majestätische Weiden und verschiedene andere Bäume gepflanzt. Die Blumenbeete rund um beide Häuser sorgen das ganze Jahr über für einen Hauch von Farbe und Duft. Der Swimmingpool Der 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit integriertem Whirlpool ist von Pflastersteinen und zwei schattigen Bereichen umgeben – ideal, um beim Entspannen die Kinder zu beobachten. Im Sommer ist er ein zentraler Wohnbereich im Freien und bietet Kühle und Entspannung. Wir von Bliss waren begeistert von diesem bezaubernden Anwesen und seinem herrlichen Swimmingpool, der dem Ganzen ein echtes Gefühl von Luxus verleiht. Es ist das ideale Zuhause für eine große Familie oder für alle, die gerne Gäste bewirten. Jede Generation kann ihren eigenen Raum in einem auf Geselligkeit ausgelegten Haus genießen. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
