Beschreibung
In der typischen toskanischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf ein schönes renoviertes Bauernhaus mit Schwimmbad und Land
Beschreibung
Das Bauernhaus misst ca. 300 qm und ist auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen und hellen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, die alle gut ausgestattet sind und durch Flügeltüren direkt in den Garten führen. Ein Service-Bad und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Über die Innentreppe, aber auch über eine Außentreppe, gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, der aus einem großen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer und drei Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im zweiten Stock befindet sich das bewohnbare Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und Abstellräume zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem großen, komplett eingezäunten Garten umgeben, in dem sich ein überdachter Parkplatz, ein Schwimmbad und ein Teil des Parks befinden. Zusätzlich zum Garten umfasst das Anwesen 3 Hektar Wald, aufgeteilt in Wald und Olivenhain, mit ca. 120 Olivenbäumen.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, da es erst kürzlich renoviert und perfekt gepflegt wurde. Die wichtigsten Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Flüssiggas-Heizung. Klimaanlagen in den Zimmern.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für die kurzfristige Vermietung.
Lage & Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das nach dem berühmten Berg benannt ist, auf dem es sich befindet. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auf die Autobahn auffahren, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind ca. 60 km entfernt, während die Strände des Grosseto-Gebietes etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See ca. 30 km entfernt sind.
