Beschreibung
Villa im Zentrum von Baveno, komplett renoviert, bestehend aus zwei Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, aber jeweils auch einen separaten Zugang haben.
Erdgeschoss: Eingangsflur, großes Wohnzimmer, sehr große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und Abstellraum, insgesamt 100 m².
Untergeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum, insgesamt 118 m².
Dachgeschoss: Großer Dachraum von 116 m² mit der Möglichkeit, ihn in eine weitere Wohnung umzuwandeln.
Kellergeschoss: Heizraum, Taverne und Keller, insgesamt 71 m². 900 m² großer Garten
Der Kauf einer Villa mit zwei vollständig renovierten Wohnungen im Zentrum von Baveno ist eine einmalige Gelegenheit aus mehreren Gründen:
1. Strategische Lage: Im Herzen von Baveno gelegen, bietet die Villa die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen – in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Uferpromenade und das Bootsanleger zu den Borromäischen Inseln sind zu Fuß leicht erreichbar.
2. Zwei unabhängige Einheiten: Die beiden getrennten Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für zwei Familien, zum Selbstwohnen und Vermieten (langfristig oder als Ferienwohnung), oder als Mehrgenerationenlösung mit Privatsphäre.
3. Hochwertige Renovierung: Die Villa wurde umfassend und sorgfältig renoviert, mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Systemen und hochwertigen Materialien. Bezugsfertig ohne weiteren Aufwand.
4. Solide Investition: Immobilien im Zentrum von Baveno, insbesondere renovierte und vielseitige Objekte, stellen eine sichere Kapitalanlage dar, die sich mit der Zeit weiter aufwerten kann.
5. Außenbereiche und Lebensqualität: Neben den modernen Innenräumen bietet die Villa eventuell Balkone, Terrassen, Garten oder Hof (je nach Objekt), begehrte Elemente für den Alltag.
6. Charme des Lago Maggiore: In Baveno zu leben bedeutet, die Schönheit des Lago Maggiore in einer ruhigen, aber lebendigen Umgebung mit Geschichte, Natur und Kultur zu genießen.
Zusammengefasst ist der Kauf dieser renovierten Villa im Zentrum von Baveno eine intelligente Wohnentscheidung und ein wertvoller Investitionsschritt.
