Beschreibung
An der Riviera dei Fiori im Westen Liguriens, Italien, bieten wir dieses schöne Anwesen an, das wir als Wohnsitz, Ferienhaus oder auch als Investition interessant finden. Diese Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage, die auch logistisch interessant ist, mit sonniger Ausrichtung, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Gegend, mit einem wirklich schönen Meerblick bereits vom Gartengeschoss aus. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Costarainera und ist über eine bequeme, gut ausgebaute Provinzstraße von San Lorenzo al Mare aus, wo sich die nächsten Strände und alle Dienstleistungen befinden, in 2,5 km erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das nahe gelegene Imperia in östlicher Richtung und Arma di Taggia und Sanremo in westlicher Richtung.Das freistehende, vier Seiten frei gelegene Haus wurde komplett renoviert und bietet einen hohen Baustandard. Es verfügt über ein großes, gepflegtes Grundstück von ca. 1500 m² mit automatischer Bewässerung, auf dem Zierpflanzen und Obstbäume bewundern können und alle Autos einer großen Familie geparkt werden können. Auf dem Grundstück kann ein Swimmingpool gebaut werden. Die Villa ist ein klassisches Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², davon ca. 60 m² Lagerräume und ca. 290 m² Wohnfläche, einschließlich ca. 60 m² Terrassen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit Mehrzweckräumen im Erdgeschoss (Garage, Keller und Technikräume).Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei große Wohnungen mit separaten Eingängen, jede mit einer Fläche von ca. 125 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, bestehend aus: großem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und großen Terrassen, jede mit atemberaubendem Meerblick.Die Heizung ist für jede Wohnung separat mit Erdgasheizkesseln. Beide Wohnungen werden möbliert angeboten, einschließlich Küchen, Elektrogeräten und allem, was für den sofortigen Bezug erforderlich ist. Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Die Gegend um Costarainera hat das ganze Jahr über ein mildes Klima; früher war sie aufgrund ihrer besonders günstigen Lage ein Ort, der dem Blumenanbau gewidmet war.Das Anwesen liegt auf 150 m Höhe, nur 300 m Luftlinie vom Meer entfernt, das mit dem Auto, Motorrad oder E-Bike in wenigen Minuten zu erreichen ist, in einer ruhigen und privaten Umgebung. Diese Immobilie könnte ab Herbst dieses Jahres 2025 oder zu einem anderen, noch zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein.
