Beschreibung
Iad France - Olivier Combeau bietet Ihnen: In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Saint-Tropez und den Stränden von Pampelonne entfernt, wurde dieses prächtige provenzalische Landhaus einer sehr hochwertigen Renovierung und Erweiterung unterzogen und vereint Authentizität und Modernität. Eingebettet zwischen den Weinbergen und auf einem angelegten Grundstück von ca. 6.000 m² besticht dieses außergewöhnliche Anwesen mit seiner typisch provenzalischen Atmosphäre und seinen beeindruckenden Volumen. Das Haupthaus besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit selten hohen Decken und großen Öffnungen, die eine einzigartige Perspektive zwischen dem Swimmingpool und den Weinbergen bieten, einer hochwertigen Küche, die zum Empfangsbereich hin offen ist, zwei großen Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss. Ein unabhängiges Gebäude vervollständigt den Komplex: ein zum Gästehaus umgebautes Nebengebäude mit zwei Hauptschlafzimmern und einem Wohnzimmer mit kleiner Küche. Ideal, um Familie und Freunde in absolutem und intimem Komfort zu unterhalten. Schließlich bietet ein großzügiges Untergeschoss mit englischem Innenhof, der ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann (Fitnessraum, Kino, Massage usw.), einzigartiges Potenzial. Die von einem Landschaftsgärtner komplett neu gestalteten Außenbereiche offenbaren üppige mediterrane Vegetation, einen herrlichen zentralen Swimmingpool mit Poolhaus und zahlreiche Ruhebereiche. Das Anwesen profitiert von einem hohen Sicherheitsniveau sowie hochwertigen technischen und ästhetischen Dienstleistungen. Eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die provenzalischen Charme und modernen Komfort vereint. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Informationen zum Energieausweis dieser Immobilie: ENERGIEklasse A Index 66 und KLIMAklasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne eigene Vermögensverwaltung), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von CANNES unter der Nummer 838059533, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Hinweis: Die Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31469270)
