Beschreibung
Erdgeschosswohnung in exklusiver Neubauwohnanlage in Nou Llevant
Dieses einladende Apartment befindet sich im Herzen von Palma De Mallorca, einer der begehrtesten Wohngegenden Spaniens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, nur 240 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf mühelos gestaltet. Die Nähe zur Autobahn, die in nur 1,73 Kilometern erreicht werden kann, ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte An- und Abreise sowohl innerhalb der Insel als auch zu weiter entfernten Zielen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, wobei die nächste Bushaltestelle nur 530 Meter entfernt ist, was die Mobilität innerhalb der Stadt ohne Auto erleichtert. Familien profitieren von der idealen Lage zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 600 Meter entfernt, während eine Grundschule in nur 190 Metern erreicht werden kann, was den täglichen Schulweg Ihrer Kinder äußerst komfortabel gestaltet.
Diese hervorragende Lage vereint Urbanität und Komfort und bietet sowohl Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch ruhige Rückzugsorte in einer der zauberhaftesten Städte des Mittelmeers.
Entdecken Sie das exklusive Luxus-Apartment in Palma De Mallorca, gelegen im pulsierenden Viertel Nou Llevant. Diese exquisite Wohnung, ein Erstbezug, bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf vier helle Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung setzt Maßstäbe: Eine offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, edle Fliesenböden sowie eine Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Der massiv gebaute Komplex verfügt über insgesamt vier Etagen und bietet zahlreiche exklusive Gemeinschaftsbereiche wie einen beeindruckenden Pool mit Glasboden, ein HIGH-TECH GYM, XO Wellness und Spa-Bereiche, sowie eine stilvolle Lounge und Café. Ein weiteres Highlight ist das Gemeinschaftsboot, ideal für Ausflüge auf dem Mittelmeer.
Für Ihr Wohlbefinden stehen zudem eine Sauna und ein Dampfbad zur Verfügung. Genießen Sie den Luxus von großzügigen privaten Terrassen und Gärten, die zum Entspannen einladen. Sonnenliebhaber werden den zentralen Gemeinschaftsgarten schätzen, der von sämtlichen Gebäudeblöcken umrahmt wird.
Die Tiefgaragen auf den Ebenen -1 und -2 bieten überwachten Parkraum mit 135 Stellplätzen sowie eine Vorinstallation für Elektroladestationen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein High-Tech-Sicherheitssystem und Loxone Hausautomatisierung sorgen für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit.
Diese Wohnung ist ab dem dritten Quartal 2027 verfügbar. Entdecken Sie die verschiedenen Wohnungstypen Adagio, Arta & Raw und finden Sie Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen von Palma De Mallorca. Luxuriöses Wohnen inmitten mediterraner Exklusivität erwartet Sie.
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und offener Gestaltung
- Badezimmer mit moderner Dusche und WC
- Bodenbeläge durchgängig aus edlen Fliesen
- Privater Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss
- Exklusive Dachterrassen und private Terrassen verfügbar
- Sauna mit 3-stufiger Klafs-Sauna aus Buchenholz
- Großzügiger Swimmingpool mit beeindruckendem Glasboden (ca. 58,67 qm)
- High-Tech-Fitnessstudio mit schlagfestem Laminat und modernen Fitnessgeräten (ca. 71 qm)
- Profi-Dampfbad von Klafs
- Luxuriöse XO Lounge & Café mit Innen- und Außenbereich
- Zugang zu Pool & Solarium, Golf-Simulator, Kino sowie XO Wellness & Spa-Bereichen
- Gemeinschaftsboot für Bewohner
- Überwachte Tiefgarage mit 135 Stellplätzen und Vorinstallation für Elektroladestationen
- Modernes High-Tech-Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung
- Zugang zur Rezeption mit Portierdienst
- Loxone Smart-Home-Integration für höchsten Komfort
- Alle Gebäude mit Aufzügen ausgestattet
- Klimaanlage und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Großflächige Fenster mit hohem Sonnenschutzwert für lichtdurchflutete Räume
- Robustes Interieur mit luxuriösem Hemlock Softline Innenausbau
- Möglichkeit zur Gartennutzung und einladende Gemeinschaftsbereiche zum Verweilen und Vernetzen
