Beschreibung
Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung in Neubauanlage in Nou Llevant
Dieses exquisite Apartment befindet sich in Palma De Mallorca, einer der begehrtesten Lagen der Baleareninsel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 240 Meter entfernt und garantieren ein komfortables und müheloses Einkaufsvergnügen. Die Anbindung an das Straßennetzwerk ist ideal, mit der nächsten Autobahn nur 1,73 Kilometer entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht.
Für Familien mit Kindern erweist sich diese Lage als besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und bietet stressfreie Wege für den täglichen Pendelverkehr. Auch die Grundschule ist in direkter Nähe und nur 190 Meter entfernt, was kurze Wege für die Kleinen garantiert.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar, mit einer Bushaltestelle nur 530 Meter entfernt, was flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Dieser Standort vereint städtisches Leben mit hervorragender Zugänglichkeit und ist somit ideal für alle, die das lebendige Leben von Palma genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
Entdecken Sie ein exklusives Apartment in Palma De Mallorca, im begehrten Stadtteil Nou Llevant, das modernen Luxus und unvergleichliche Annehmlichkeiten kombiniert. Diese erstklassige Immobilie bietet ca. 213 m² Wohnfläche und besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gehobene Ausstattung.
Das Apartment verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer. Eine offene Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Genießen Sie den weitläufigen Ausblick von Ihrem privaten Balkon oder entspannen Sie in Ihrem Garten. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen ein Swimmingpool mit Glasboden, eine Sauna und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Das gesamte Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und wird im Jahr 2027 zum Erstbezug bereitstehen. Es wurde großen Wert auf nachhaltige Bauweise mit Sonnenschutzfenstern gelegt. Zur exklusiven Wohnlage gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie ein POOL & SOLARIUM, ein hochmodernes XO GYM mit Hightech-Fitnessgeräten, und ein stilvolles XO Wellness SPA. Weitere Highlights umfassen eine hauseigene Lounge und Café, ein Kino, einen Golf-Simulator sowie ein Gemeinschaftsboot.
Für Ihre Sicherheit und Komfort sorgen ein 24-Stunden-Pförtner und Sicherheitsdienst, ein integriertes High-Tech-Security-System sowie überwachte Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage auf zwei Untergeschossen. Jede Einheit ist mit LOXONE Hausautomatisierung und Miele Küchengeräten ausgestattet, Klimaanlage und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem hochmodernen, luxuriösen Apartment zu leben, das Ihnen sowohl Privatsphäre als auch beispiellose Gemeinschaftsannehmlichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und offener Gestaltung
- Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort
- Fliesenboden im gesamten Wohnbereich
- Großzügiger Balkon und Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
- Private Sauna und Zugang zu luxuriösen Spa-Bereichen
- Großzügiger Swimmingpool mit beeindruckendem Glasboden
- Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: POOL & SOLARIUM, XO GYM, XO LOUNGE & CAFÉ, GOLF SIMULATOR, REZEPTIONS-LOBBY, KINO
- Hochmoderne Fitnessstudio-Ausstattung mit 71 m² Fläche und schlagfestem Laminatboden
- Profidampfbad von Klafs, 3-stufige Klafs-Sauna mit Wandplatten aus Buchenholz
- Fenster mit hohem Sonnenschutzwert
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für Elektroladestationen
- High-Tech Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Portier
- Integrierte Smart-Home-Funktion mit LOXONE Automatisierung
- Luxuriöse Innenausstattung aus HEMLOCK Softline
- Aufzüge vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Gemeinschaftliche Gartenanlagen im Erdgeschoss des Zentralbaus
- Überwachtes Parken mit 135 Stellplätzen in der Tiefgarage
- Gemeinschaftsboot und Besprechungs- sowie Arbeitsräume vor Ort
- Vegetationsreiche Lounge- und Außenbereiche mit integriertem Café und Bar
- Zugang zu moderner Rezeption mit Gegensprechanlage
