Beschreibung
Eingebettet im Torricelle-Park, im ruhigen Wohnviertel Valdonega, in günstiger Nähe zum historischen Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir die prestigeträchtige historische Villa Pernis Seghetti, bekannt als „Amina“, aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts an. Für die Immobilie liegt ein Projekt vor, das die Restaurierung und den Wiederaufbau eines historischen Gebäudekomplexes unter vollständiger Berücksichtigung der bestehenden Architektur und mit modernster Technologie vorsieht. Die Immobilien befinden sich in Panoramalage im Tal, umgeben von viel Grün, mit einem wunderschönen und eindrucksvollen Blick auf die Stadt und die Veroneser Hügel. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 32.000 Quadratmetern, auf dem sich eine Villa von besonderem historischen und künstlerischen Wert mit ca. 1.700 Quadratmetern befindet. Das Gebäude wurde vollständig restauriert und gesichert. Unweit der Hauptvilla befindet sich ein rustikales Gebäude, das in eine freistehende Villa mit ca. 400 Quadratmetern Wohnfläche umgewandelt werden könnte, mit der Möglichkeit einer Erweiterung. Für die historische Villa, bekannt als „Villa Amina“, liegt eine Baugenehmigung vor. Diese Genehmigung umfasst den Bau von neun Wohneinheiten mit Größen von 80 Quadratmetern für die kleinste Wohnung bis zu 400 Quadratmetern für die prestigeträchtigste Einheit, alle mit Gärten, Veranden und Terrassen. Das Anwesen wird einen großen Außenparkplatz, 12 Garagen und eine überdachte Garage umfassen. Für das zweite Anwesen, bekannt als „Villa di Mezza Collina“, das über eine mit der Hauptvilla geteilte Privatstraße erreichbar ist, umfasst die Genehmigung (erweiterbar gemäß den Vorschriften von Veneto 2050) derzeit eine Einheit mit zwei Doppelgaragen. Verkauft in Zusammenarbeit mit der Verona Home Agency. Alle in diesem Dokument enthaltenen Daten und Informationen wurden vom Verkäufer/Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind lediglich als Richtwerte zu betrachten und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, und die Maße sind handelsüblich.
