Beschreibung
IA03495 – BAUERNHAUS IN DER TOSKANA – Exklusives Bauerngut in der Toskana zu verkaufen, nur 15 Minuten von Lucca entfernt, in einer der eindrucksvollsten und ruhigsten Gegenden der Toskana. Das Anwesen ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet eine ideale Umgebung für alle, die die Ruhe der Landschaft suchen und gleichzeitig Strände, malerische Dörfer und Kunststädte bequem erreichen möchten. Der Immobilienkomplex umfasst das Haupthaus, drei unabhängige Wohnungen in unmittelbarer Nähe und weitere rustikale Nebengebäude. Ein großer Swimmingpool mit großzügigen Ruhebereichen und einer Außendusche rundet dieses herrliche Anwesen ab. Der gesamte Komplex wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung antiker Materialien renoviert, die die toskanische Tradition respektieren und hervorheben, gleichzeitig aber modernen Komfort und Effizienz bieten. HAUPTVILLA Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Doppelwohnzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer herrlichen Veranda. Neben der Villa befindet sich ein angeschlossener Keller, der sich ideal für die Lagerung und Verarbeitung von Weinprodukten und nativem Olivenöl extra eignet. Eine große Innentreppe führt in den ersten Stock, der auch direkt von außen zugänglich ist und wo sich ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer mit Doppelbadezimmern. Die dritte Ebene schließlich beherbergt ein großes und helles Dachgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern – ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Privatsphäre. NEBENGEBÄUDE Unweit des Hauptbauernhauses ist das Nebengebäude in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Wohnungen, sowohl im Hauptgebäude als auch in den Nebengebäuden, bieten eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft. DAS WEINGUT Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5 Hektar Land mit 800 jahrhundertealten Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes DOP-Lucca-Öl mit einem Jahresertrag von ca. 12 Doppelzentnern produzieren. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Weinberg von ca. 1,5 Hektar mit einer jährlichen Produktion von 35–40 Zentnern hochwertigen Rotweins. Es besteht die Möglichkeit, die Weinberge um weitere 12.000 Quadratmeter zu erweitern, um die Produktion zu steigern. Der Zugang zum Anwesen wird von einer majestätischen Doppelreihe Zypressen gesäumt. Der gesamte Komplex ist eingezäunt und durch ein elektrisches Tor geschützt. Preis: 3.500.000,00 €. Informationen auf Anfrage.
