Beschreibung
LAGE: Dieses außergewöhnliche historische Anwesen liegt im Herzen der Chianti-Hügel, umgeben von Zypressen, Weinbergen und jahrhundertealten Olivenhainen. Dank seiner strategischen Lage ist es nur wenige Minuten vom Zentrum von Castellina in Chianti entfernt, einem der authentischsten und lebendigsten Dörfer der Region. Florenz und Siena sind in ca. 40 bzw. 25 Minuten bequem zu erreichen, sodass sich das Anwesen sowohl für ein privates Wohnhaus als auch für ein Hotelprojekt eignet. Die Lage ist typisch für die authentische Toskana: endlose Ausblicke, absolute Ruhe und eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Architektur.
INNENRAUMAUFTEILUNG
Hauptvilla
Untergeschoss: Hauswirtschaftsräume, zwei Abstellräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur, Wohnbereich
Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Nebengebäude 1
Erdgeschoss: Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich, Küche
Untergeschoss: Keller
Nebengebäude 2
Erdgeschoss: zwei Abstellräume, Lagerraum, Scheune
Obergeschoss: Eingangshalle, Terrasse
Obergeschoss: Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Nebengebäude 3
Erdgeschoss: Wohnbereich
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Nebengebäude 4
Erdgeschoss: Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss: Terrasse. Eine Garage vervollständigt die Wohnanlage. GARTEN UND AUSSENBEREICH. Der Komplex ist von über fünf Hektar Privatgrundstück umgeben, von denen etwa drei Hektar mit jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt sind. Ein natürlicher, gepflegter und dennoch authentischer Garten ergänzt die Gebäude und führt zu einem herrlichen Panoramapool, der sich perfekt für entspannende Momente inmitten der Ruhe der Landschaft eignet. Die Steinwege, die das Dorf durchziehen, erzählen von Jahrhunderten der Geschichte, während die offenen Flächen dazu einladen, sich neue Möglichkeiten auszudenken: exklusive Veranstaltungen, Zeremonien, landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach ein Rückzugsort, um die Schönheit der authentischen Toskana zu genießen. AUSSTATTUNG. Das Anwesen bewahrt die ursprünglichen architektonischen Elemente, die ihm einen zeitlosen Charme verleihen: antike Terrakottaböden, Steinbögen, Massivholztüren, historische Kamine und mit der Zeit verblasste Blumenfresken. Die Innenräume sind in gutem Gesamtzustand und bereit für eine konservative Restaurierung, die die historischen Details weiter hervorheben könnte, oder für ein zeitgenössisches Neuinterpretationsprojekt. Jeder Raum erzählt eine Geschichte und bietet Räume mit viel Charakter, die sowohl diejenigen zufriedenstellen können, die ein exklusives Privathaus suchen, als auch diejenigen, die ein anspruchsvolles Gastfreundschafts- oder Kulturprojekt realisieren möchten.--5a4ef718cc1a290a8a43a41ce1ff90e0!
